关于.成立房地产开发公司可行性方案.docVIP

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  • 2018-10-16 发布于安徽
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关于.成立房地产开发公司可行性方案.doc

专业技术 资料分享 PAGE WORD文档下载可编辑 *****投资发展有限责任公司 关于成立房地产开发公司可行性分析 一、成立房地产开发公司的背景分析 2013年,*****公司在**园区建设指挥部和国资委的正确领导下,通过*年艰苦建设,终于使**园区初现雏形,呈现出一片欣欣向荣的景象,在社会各界获得了良好的口碑。目前,园区三所实验学校及前期基础配套设施建设已经建成,已进入支付施工单位建设资金的高峰期。园区建设初期,为偿还园区基础配套设施建设费用,市政府给公司配置有***余亩商住用地,但受房地产政策调控和土地资本市场交易低迷等因素影响,配置土地多次上市拍卖流拍无人购买,为缓解公司资金压力,同时确保园区配置土地(国有资产)保值增值,拟将部分商业价值较高且配套设施齐全的成熟地块进行房地产开发,进一步加快**园区建设步伐。 二、成立独立房地产开发公司的必要性 *****公司作为市属国有独资平台公司,由于成立时间较短,企业自身造血机能尚不完善,为使公司健康、快速成长并保证后期可持续发展,继续按照“产城一体化”、“园城一体化”的园区建设思路,结合园区后期建设实际情况,成立房地产开发公司势在必行。在公司现有管理体制框架下,独立成立房地产开发公司,主要从事房地产开发项目

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