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我国大型房地产上市公司融资结构创新的研究 　　[提要] 近年来，国家为了调控房地产市场，出台诸多严厉的房地产调控政策，资金管控更加严格，一些小型房地产公司因资金问题濒临倒闭，房地?a企业面临着巨大的生存压力。在这样的背景下，本文以大型房地产上市公司为例，指出大型房地产上市公司在融资结构上存在的优势，创新融资结构，为促进我国房地产企业发展寻求最佳的资金募集渠道。 　　关键词：大型房地产上市公司；资金来源；创新；优势 　　中图分类号：F83 文献标识码：A 　　收录日期：2018年1月9日 一、引言 　　房地产业是国民经济的先导产业，是一个具有高度综合性和高度关联性的行业，同时也是资金密集型行业。故房地产企业的资金来源就显得格外重要，其融资结构合理与否更是引人注目。 　　当前，我国房地产企业传统融资结构存在着许多问题，包括内部融资较少、融资周期比例不协调、间接融资占比过大等，严重制约了房地产上市公司的健康发展。 二、我国大型房地产上市公司融资结构优势 　　本文中提及的大型房地产公司主要指资本规模大、经营能力强，并且在香港成功上市的企业。该类企业融资方式选择更加多元化，抗风险能力也相对较强，在公司融资结构创新上具有独特优势。 　　（一）财务较稳健。我国大型房地产上市公司的经营规模大，资金需求多。在其资金来源中，中长期公司债发行量较大，为上市公司带来充足的资金，且短期