兰州市2018年度国土资源教程教案.pptVIP

兰州市2008年度国土资源信息发布会;二○○八年全市土地利用计划;年份;2.2.2划拨供地情况（１－６月）;2.2.3协议出让供地情况(1-6月)　　　续表一;序号;2.2.4 2008年度第三批招拍挂出让国有建设用地使用权情况;2.2.5 兰州市国土资源局预公开供应宗地情况;2.4.1地价总体水平;2.4.2地价整体增长情况;2.4.3地价与相关经济指标及房价协调情况;2.4.4兰州市与其它城市地价整体状况比较;2.5矿产资源情况 ;二、矿产资源开发利用现状 已开采的矿种已有煤、铜、地热、石灰岩、石英岩、方解石、矿泉水、建筑用花岗岩、天然石英砂、建筑用砂、砖瓦用粘土等二十多种。 探矿权发证16家。 采矿权发证259家。 2004年从业人员22986人，年产矿石量1086万吨,工业总产值69412万元，年利税8434万元； 2005年从业人员17889人，年产矿石量1011万吨,工业总产值75957万元，年利税总额8948万元； 2006年从业人数21926人，年产矿石量1173.22万元,工业总产值90341万元，年利税总额11999万元； 2007年从业人员19865人，年产矿石量1151.49万吨，工业总产值90557.99，年利税总额20107万元。 四年共计产矿石量为4421万吨， 工业总产值32亿元。 三、矿产资源规划编制情况 矿产资源规划是矿产资源监督管理工作的指导性文件，是依法审批和监督矿产资源勘查、开采活动的重要依据。 根据国土资源部《矿产资源规划管理暂行办法》，我市已于2005年编制完成了《兰州市矿产资源总体规划（2001－－2010）》。 根据省国土资源厅要求，我市积极开展第二轮矿产资源总体规划的编制工作。目前已经完成了《兰州市第二轮矿产资源总体规划编制工作方案》，并已经提交省国土资源厅。并按照程序采取邀标方式确定了规划编制单位，将于近日开展规划编制工作。 ; 2.6.1工业项目建设用地控制指标; （四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施； （五）工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。 六、建设项目竣工验收时，没有达到本控制指标要求的，应依照合同约定及有关规定追究违约责任。 七、本控制指标由正文、控制指标应用说明（附件1）、土地等别划分（附件2）、《国民经济行业分类》（附件3）共四部分组成。土地等别划分、《国民经济行业分类》发生调整的，按调整后的执行。 ; 2.6.2兰州市现行的基准地价;2.6.3兰州市2005-2007地价指数表;(一)收购原行政划拨用地，支付给被收购方的土地收购补偿费根据原用地性质，按下列公式分别计算： 1．原用地为工业用地： 土地收购补偿费=工业用途基准地价×90%+(出让成交价款-工业用途基准地价)×40% 2．原用地为居住用地： 土地收购补偿费=居住用途基准地价×80%+(出让成交价款-居住用途基准地价)×40% 3．原用地为商业用地： 土地收购补偿费=商业用途基准地价×70%+(出让成交价款-商业用途基准地价)×40% 4．若上述出让成交价款等于或低于相应基准地价的，土地收购补偿 费按下列公式计算： 土地收购补偿费=出让成交价款×原用地性质相应的返还比例 (二)收购有偿出让用地，支付给被收购方的土地收购补偿费根据原用地性质，按下列公式分别计算： 1．原用地为工业用地： 土地收购补偿费=工业用途基准地价×90%+(出让成交价款-工业用途基准地价)×40%+被收购方实际缴纳的剩余出让年限土地出让金 2．原用地为居住用地： 土地收购补偿费=居住用途基准地价×80%+(出让成交价款-居住用途基准地价)×40%+被收购方实际缴纳的剩余出让年限土地出让金 3．原用地为商业用地： 土地收购补偿费=商业用途基准地价×70%+(出让成交价款-商业用途基准地价)×40%+被收购方实际缴纳的剩余出让年限土地出让金 4．若上述出让成交价款等于或低于相应基准地价的，土地收购补偿费按下列公式计算： 土地收购补偿费=出让成交价款×原用地性质相应的返还比例+被收购方实际缴纳的剩余出让年限土地出让金 5．若上述出让用地财政已按规定返还出让金的，按上述公式计算后，由财政负责扣除实际返还的出让金金额。;(一)收购原行政划拨用地，支付给被收购方的土地收购补偿费根据原用地性质，按下列公式分别计算： 1．原用地为工业用地： 土地收购补偿费=工业用途土地评估价×85%+(出让用地规划用途土地评估价-工业用途土地评估价)×3