房地产企业建筑工程的设计管理的要点探析.docVIP

房地产企业建筑工程的设计管理的要点探析 　　摘要：房地产企业建筑工程设计管理对于项目的施工、成本的优化以及整个工程项目的成功都具有非常重要的影响，因此。接下来本文将要对房地产企业建筑工程设计管理的要点进行深刻的分析和探讨。 　　关键词：房地产； 建筑；工程设计管理 　　中图分类号：F293文献标识码： A 　　 　　 　　引言:在中国，上世纪八十年代末，房地产才刚刚起步，九十年代进入发展期，到了二十一世纪，房地产才作为一个真正的产业并进入了繁荣期。尤其是最近几年，房地产产品严重失调，满足不了社会的需求，放假持续增长，房地产的高房价受到了社会广泛的关注。房地产企业建筑工程设计管理的根本目标就是为市场设计出高质量、高规格、高标准的符合企业文化的产品。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，社会对房地产企业的产品的要求也越来越高，因此，对房地产企业建筑工程设计管理的要求也越来越高。 　　 　　一、房地产企业设计管理的现状 　　国外许多高等院校都设计了与设计管理相关的专业课程，甚至还有专门机构对其进行研究，但是设计管理只涉及到了工业和工艺领域，与房地产相关的还很少。房地产开发的时候，企业从来只关注投资收益，往往都忽视了建筑的规模、功能、艺术价值等等，因此，为企业设计出高水准产品的重担就落到了建筑师的身上。 　　中国的房地产较外国来说，开发起步比较晚，建筑施工企业是进入