南京明发珍珠泉九号别墅项目价格定位报告演示教学.pptVIP

明发珍珠泉九号价格定位报告; 目前项目外立面已经基本定型，但价格、目标客户群由于市场大势的快速变动，需要进一步的对市场进行研究，以便于项目的定位准确性！;南京房地产真的复苏了？; 面对红火的一季度，不禁让开发商想起07年的那段日子，3月15号与3月16号，认购分别飙升至250套和392套，创下了09年认购新高，但细细回看，不能不说是开发商的不断促销引爆了年前一直大量积压的刚性需求。还有一点要说的是，08年底由于开发商资金紧张，一些房源会抵押给工程方和广告商，这批房源在二月份集中签约，也是成为成交飙升的一方面原因！ 在别墅市场，经过前期市场的不断调研，我们也得到了可喜的数据，除了极个别项目有重大缺陷的项目，所有项目的销售都是稳中有升，一扫08年销售滞售的阴霾，但总体价格由于开发商暗地打折还是有所回落的。 南京房地产市场能不能持续二月份三月份的行情，没有人敢肯定，但能够肯定是，逐渐回暖的苗头已经开始呈现, ;;;紫金山板块分析;紫金山板块小结;项目名称;三山板块小结;项目名称;方山板块小结;项目名称;汤山、溧水板块小结;项目名称;仙林板块小结;项目名称;江北板块小结;从调研情况看来，目前现有别墅的上市量主要集中在远郊，其中以江宁、仙林更为集中，但江北现有的上市套数仅占10%多而已。紫金山板块由于其地块的独特性，占了现有市场的5%还不到。物以