房地产企业建设工程新型招标采购的研究.docVIP

房地产企业建设工程新型招标采购的研究 　　摘 要：全文对我国建设工程招投标、有形建筑市场及房地产业的起源历程及发展现状进行梳理，对当前房地产企业建设工程招投标模式和有形建筑市场现行的运行管理模式存在的问题进行了总结、分析，随后提出了构建房地产企业建设工程新型招标采购体系。 　　关键词：房地产企业；招标采购；现存问题；体系建立 　　DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.16.082 　　1 研究背景及意义 　　房地产行业、建设工程招投标、有形建筑市场三者都是我国改革开放，迈入市场经济时代的产物。然而，随着市场经济的进一步深入，现行有形建筑市场运行体制、房地产企业招标采购模式都有了不适应市场经济发展的一些新问题。住建部于 2014 年 5 月 4 日颁布了：《关于开展建筑业改革发展试点工作的通知》，该通知由原来“注重审批，减轻监管”的思路转变为对行政管理前置事务进行简化，如何抓住这一变革的契机，充分利用好现有各方面资源，能得以较大程度解决房地产企业采购本身存在问题，以及有形建筑市场与房地产企业采购的监管矛盾突出问题，对此，有了本文关于构建房地产企业建设工程新型招标采购体系的研究。 　　2 房地产企业建设工程招标采购现状 　　从1984 年国务院颁布“关于改革建筑业暂行规定”起至今，在我国建设工程领域招投标这一采购模式的发展主要经过了三个阶