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租房合同模板：店面房出租合同 这篇租房合同模板：店面房出租合同是由整理提供的，请大家参考！ 租房合同模板：店面房出租合同 出租方：   承租方：   根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：   一、租赁门面描述  1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。  2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。   二、租赁房屋用途  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。  2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。   三、租赁期限  本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。   四、租金及支付方式   1、第 年租金为 元人民币，大写 圆整。   2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。   3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币，大写 圆整。。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。   4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写 圆整。。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。   5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加 元。   五、甲方的权利与义务  1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。  3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.   六、乙方的权利与义务  1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。  5、按本协议第四条约定支付租金。   七、续租  租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；  未按约定期限交付租金，超过 10天以上的。   在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。   在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。   乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。   2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：  甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的。  乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围