《向区政府汇报材料》.pptVIP

返回 附件2-1： 武汉人造革厂地块 1993年武汉人造革厂以180余万元购买位于东西湖区七支沟以西，革新大道以南的土地38.59亩，1994年其土地证及房产证办理完毕。 1994年武汉人造革厂因生产资金短缺，以土地证和房产证向工商银行航空路办事处办理抵押贷款522.7万元（1994年5月9日办理物品抵押，其中土地38.59亩、房屋5239.25平米），并将土地证及房产证交由工行航空路办事处。 1995年11月份，武汉人造革厂被高森集团兼并，更名为武汉高森实业（集团）有限公司，原武汉人造革厂职工，集体性质未变。1996年武汉高森集团领导从工商银行航空路办事处领取了在押的土地证与房产证，并将原土地证及房产证分割为两部分，并办理土地证：（1997）字第050205150号（土地面积为11600平方米，17.40亩）和（1997）字（土地面积9427.5平方米，14.14亩），两证合计土地为31.54亩。房产证：武房房字第08-1138号和武房字第08-1139号。原土地证被土地部门收回。武汉高森实业（集团）有限公司又以土地证（1997）字的土地与某外资企业合作建设牙膏生产项目，该项目工程由武汉联盟建筑工程有限公司承建，后因故未能实施，并拖欠武汉联盟建筑工程有限公司工程款。 1997年7月，武汉高森实业（集团）有限公司总经理陈骅其好友姚少华涉嫌经济犯罪被东西湖区检查院采取强制措施，陈骅以土地证（1997）字和其它公司财产做为担保将其取保侯审，该土地证由东西湖区检察院扣押，后被东西湖检察院没收，交由东西湖区财政局处置。 附件2-1： 武汉人造革厂地块 此宗土地（土地证（1997）字）后由武汉华通置业发展有限公司购得，但因种种原因一直无法使用该宗土地。2001年10月武汉华通置业发展有限公司与台商工业园区管委会协商，并报请区政府同意将位于五支沟以西、铁路以北的60.6亩土地出让给武汉华通置业发展有限公司使用。吴家山台商投资区管委会收回（1997）字土地，并于2003年同武汉联盟建筑工程有限公司签定土地出让合同，现该公司与台商投资区管委会关于土地款已支付并清算完毕。 1998年，工商银行航空路办事处向武汉市中级人民法院起诉武汉高森实业（集团）有限公司（1998武经初字第58号），要求其偿还贷款本息。1999年经武汉市中级人民法院裁定（1999武执字第189号），武汉高森实业（集团）有限公司将位于东西湖七支沟的土地及厂房（原武汉人造革厂）抵偿给工商银行航空路办事处。 2000年工商银行湖北省分行将其贷款债权转让给中国华融资产管理公司武汉办事处。2005年中国华融资产管理公司武汉办事处将贷款债权转让给华摩通资产管理有限公司，武汉高森实业（集团）有限公司位于东西湖七支沟的土地及房产现属于华摩通资产管理有限公司所有。 附件2-1： 武汉人造革厂地块 据我们所了解1.原武汉人造革厂抵押给工行的土地38.59亩和分割后的两块土地合计31.54亩数据不相符。原土地证被收回，所以无法核实。2.（1997）字土地证现在高森集团保管，华摩通资产管理有限公司所出据的资料与实际情况不相符。据查，深圳福瑞得投资有限公司已将华摩通公司涉及人造革厂的债权债务关系买断，但仍未取得该宗地土地使用权。3.原武汉人造革厂职工问题一直未解决。 根据该宗地实际情况，我委征集多方意见，特向区政府提出如下建议： ①武汉高森实业（集团）有限公司（原武汉人造革厂）：该厂在职213人，退休303人，职工买断费用估计1900余万元，建议由区经信局负责核实改制工作。 ②联盟建筑公司：建议由台商工业园管委会负责与该公司协商，给予适当经济补偿，将其劝退出该地块。以上两家公司清退工作，建议由区政府出面，先行垫付相关费用，待该宗地交由区土地局进行储备并拍卖后，所得土地出让金归还区财政，剩余部分拨付给海峡科技园用于园区基础设施建设。 返回 附件2-2： 武汉虹星制伞有限公司地块 武汉高森实业（集团）有限公司位于团结大道以南、七雄路以西约40亩土地中的17亩于2008年12月8日由武汉仲裁委员会仲裁给武汉虹星制伞有限公司；现由于双方就价格问题产生分歧，土地转让手续至今未办理，建议由区政府通过司法途径将该宗地收回，交由海峡产业园统一开发。 返回 附件2-3： 湖北省国际信托投资公司 武汉高森实业（集团）有限公司将位于团结大道以南、七雄路以西约40亩土地中的23亩于1999年6月1日转让给湖北省国际信托投资公司；后于2002年由湖北省人民法院（2000）鄂行终字第43号行政判