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消费升级3.0
CONTENTS
光影回顾2017
武汉新商业时代
洞见未来2020
数据来源:新一线城市商业数据库 注:数据统计时间截至2017年12月,左侧数据为单项前十城市均分
2017新一线城市商业现状
商业开发爆发生机
多中心化趋势明朗
18个新增项目入市,近200万㎡新增供应
信息来源:戴德梁行商业地产部
2017武汉新开项目大盘点
数据来源:戴德梁行市场研究部 注:数据统计时间截至2017年12月
武汉零售市场新增供应,净吸纳量和空置率
新奇好玩|高颜值|情景化|多元化
2017武汉最火业态
休闲娱乐、餐饮和儿童亲子成为2017年新店开业主力业态
数据来源:戴德梁行市场研究部
数据来源:戴德梁行市场研究部
首进武汉品牌近200家,餐饮业态占比达58.1%
2017武汉新品牌
弘道书店予果书店
百方汇
UME国际影城
…
岚上击剑
明星棒球吧
zoolung zoolung
…
ICEBERG
FURLA
DIESEL
…
面屋武藏
原麦山丘
奈雪的茶
…
16.2%
优先选择运营成熟的区域标杆型购物中心,如武广、壹方和武汉天地
其次选择受期待的新开项目,如武汉光谷K11购物艺术中心、和记黄埔武汉M+、金桥永旺、印象城
数据来源:戴德梁行市场研究部 注:数据统计时间截至2017年12月
新品牌青睐
成熟标杆商场和受期待的新项目
25.6%
31.4%
50.0%
其他
未来预判
3.0
新零售时代
城市消费升级历史图鉴
高素质、热爱新奇特的泛8090中产阶级成为武汉商业市场消费主体
80后:消费主力军 90后和00后:消费潜力股
2017年度武汉不同年龄段消费人群月开销指数
旧城焕新颜,消费人群再更新
数据来源:赢商网 注:数据统计时间截至2017年12月
满足消费者微妙心理需求,才是消费一路升级的长久之策
消费升级2.0消费新需求
消费观念变化,产业结构调整,技术革新,智能化…催生商业模式持续升级
消费升级2.0全渠道时代
消费升级2.0全渠道时代
线上线下全渠道服务模式,电商与实体商业合作激发商业模式持续升级
传统时代+电商时代
消费升级2.0:全渠道时代
传统消费
线下
线上
隔离的线上、线下
回归线下
电商抢滩市场
新线下
新线上
融合的线上、线下
电商强势抢滩实体商业市场
线上线下消费渠道全面融合
消费初升级
银泰进驻天猫
实体商业进入线上争夺赛
腾讯入股永辉
电商抢滩线下商业市场
3.0
新零售时代
城市消费升级历史图鉴
线上线下融合
2.0
全渠道时代
消费升级3.0新零售时代
线上线下消费渠道边界愈发融合,形成以“消费者”为核心的零售新生态
传统零售
货
场
人
数据驱动
新零售
人
货
场
人、货、场重构,商业市场进入新零售时代!
全渠道
灵活供应链
武汉未来商业市场,强者恒强,新贵崛起
消费升级3.0之新版图
已有商圈
未来商圈
新零售时代以“数据”为核心,对消费者需求可识别、可洞察与可服务
消费升级3.0之新需求
新零售时代,我们的消费者还需要什么?
消费升级3.0之新趋势
主题商业
文化艺术成热潮
Travel Retail
公共空间多元化
邻里中心
生活服务愈精细
消费升级3.0
2018,我们要比2017走的更远
戴德梁行房地产顾问(武汉)有限公司
中国武汉建设大道568号新世界国贸大厦49楼
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