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阜阳颍州路项目发展定位细化既产品设计方案计划_60p
谨呈:阜阳市起源置业有限公司
阜阳颍州路项目
发展定位细化既产品设计方案
北京市佳誉伟业房地产经纪有限公司
—1—
先审视我们的项目!
了解我们项目的地理位置,周边环境和用地特征。
—2—
项目地块与物业发展条件 区位交通
地处城市核心, 千百意 国 沃尔
贸 马
中
占据阜城商业中 温州街 人 兴 民 路 百货大楼
心; 浙江商贸城 街 阜城商业中心
东城世家
巨川CBD
项目周边隶属城 东 颍
颍 河 西 路
中心成熟生活圈; 一人巷 城 东 苏果 本案 州
方 超市
墙 商 路
项目地段的核心 贸
城
优势可做为城市 燕
沙百
综合体进行来塑 左岸吧街 中央豪景 货
文 峰 路
造。
项目位置:颍州路与颍河西路交汇处,华润苏果超市旁
—3—
地块属性
建筑面积: 88900平米
公寓面积: 52900平米
商业面积: 27000平米
地下停车场面积:9000平米
位处阜城核心地段,交通发达,区域发展潜力巨大;
地块方正平整,昭示性强,具备打造中高甚至高端项目的条件;
位处市中心,周边商业氛围浓厚,区域内是阜城商业最集中区域,具备发展商业区的基础条件;
项目地块规模较小,地处天桥路口交叉地带,目前该位置较难于聚集人气。
小结:
地块具备良好的地段优势、周边商业氛围浓厚以及区域发展前景,地块具备
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