淮安中南世纪城项目防水工程施工方案计划.docVIP

PAGE 防水工程施工方案 1．编制依据 1．1淮安中南世纪城开发有限公司《工作联系单》； 1．2中南控股集团2010年8月15日《工作报告》第三部分第三大条第（三） 1．3国家标准GB 50108-2008《地下工程防水技术规范》； 1．4国家标准GB 50345-2004《屋面工程技术规范》； 1．5防水材料生产厂家《材料使用说明书》。 2．工程概况 2．1分项工程概况 2.1．1工程名称 淮安中南世纪城1.1期 2.1．2工程地点 淮安枚皋路北正大路西 2.1．3建设单位 淮安中南世纪城房地产有限公司 2.1．4设计单位 江苏省第二建筑设计研究院有限公司、南京金宸建筑设计有限公司、海门市建筑设计院有限公司 2.1．5监理单位 江苏地元项目管理有限公司、淮安市正中工程建设监理有限公司 2.1．6施工单位 江苏宏大建设集团有限公司 2．2防水工程施工范围、承包形式、防水施工合同的签订和对帐结帐方式的规定 2.2．1 淮安中南世纪城1.1期全部的防水工程（包括会所防水工程）。 2.2．2 承包形式：包全部防水材料、包人工。 2.2．3专业施工合同的签订和对帐结帐方式：直接与淮安中南世纪城城市公司签订和结帐。 2．3分部分项防水做法 执行中南控股集团2010年8月15日《工作报告》第三部分第三大条第（三） 2.3．1全部基础底板：3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材(空铺法)。 2.3．2全部地下室外墙、地下室种植顶板和商业地下室顶板：1.5mm厚JS复合防水涂料+1.5mm厚贴必定PET防水卷材。 2.3．3全部坡屋面和天沟 2mm聚合物JS复合防水涂料3-4遍成活；天沟另加附加层(2mm聚合物JS复合防水涂料),泛水高度150mm； 2.3．4全部平屋面和天沟：1.5mm厚JS防水涂料(在下)+1.5mm厚贴必定PET防水卷材(在上)；天沟另加1.5mm厚贴必定PET附加防水层,泛水高度150mm；女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mm厚贴必定PET附加防水层,泛水高度250mm。 2.3．5全部厨房、阳台、室外露台 1mm厚聚氨酯防水涂料（也称“SPU水皮优聚氨酯防水涂料）2遍成活；泛水高度150mm； 2.3．6凡是泛水高度均指装修成活面以上的高度，结算时的泛水总高度=泛水高度+楼板找平层面至装修成活面的高度。 3．基础底板防水工程施工 3．1基础底板防水做法和要求： 3.1.1使用3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材,空铺法施工。 3.1.2垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行防水施工。 3.1.3基层表面必须清理干净，且要求平整，无明显凹凸不平现象 3.1.4与防水卷材接触的全部阴阳角、转角，均必须抹成圆弧形。 3.1.5铺贴防水卷材的基层表面无明水，如有积水则扫除、凉干后即可施工。 3．2贴必定BAC空铺法防水施工流程： 清理基层 → 节点加强处理 → 空铺卷材→ 长、短边粘贴搭接 → 长、短边密封→ 质量检查→质量验收 3．3贴必定BAC空铺法防水施工工艺： 3.3.1基层清理：用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则扫除 3.3.2节点部位加强处理：针对地下室后浇带、变形缝、阴阳角、桩头等部位按规范进行 3.3.3空铺卷材 3.3.4长、短边粘贴搭接：采用搭接的方式。空铺卷材后随即用滚辊滚压整幅卷材排出空气，卷材长、短边搭接宽度不小于80mm。冬季为使卷材搭接边粘结牢固，搭接采用火焰枪热熔粘合 3.3.5质量检查和验收：卷材施工完毕后进行质量自检，对于不合格和不符合要求的进行整改。通过质量自检合格后 3．4贴必定BAC防水卷材空铺法施工注意事项： 3.4.1 BAC防水材料进入工作面后不得随意动用明火，如焊接钢筋明火作业等。如有，则在焊接处的卷材面上必需 3.4 3.4.3绑扎钢筋过程中，如钢筋需要移动的，则使用撬棍时应在其下方设置木垫板临时保护，必须 3.4.4在下道工序施工过程中，不论那个施工班组如果 3.4.5相邻两排卷材的长、 3.4.6保持BAC防水卷材上表面的干净，为防止卷材粘脚可在卷材上铺设其他材料 4．地下室外墙、顶板防水工程施工 4．1防水做法和要求： 4.1.1做法为 4.1.2基层细部处理：出墙面和屋面的金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口等细部处，均涂刷建筑油膏二遍，每处涂刷范围以口边或缝边向外辐射250mm。 4.1.3建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘连）即可刮涂第一遍JS复合防水涂料 4.1.4刮涂JS防水涂料三遍、局部四遍，涂膜厚度为1.5 mm 。 4.1.5配料合成：用于平面的重量配合比=液料:粉料=1:0.8；用于立面的重量配合比=液料:粉料=1:1.2。 4.1.6在JS防水涂料成膜的防水层上铺贴1.5mm 4．2防水施工流程： 4.2.1清理基层→湿