湖南湘西凤凰城第一季整体项目介绍_67页_潜龙居.pptVIP

整体项目介绍 暨 投资说明 目 录 项目背景---------------------- 3 项目说明---------------------- 23 投资建议及初步财务分析-------- 52 凤凰旅游客户消费意向及 酒店业经营现状的调研分析------ 58 第一部分 项目背景 位于神奇湘西最核心的旅游城市(景区) 湘西简介 湘西土家族苗族自治州地处湖南省西北部，是湖南省的“西北门户”，与湖北、贵州、重庆三省市接壤，素为“湘、鄂、渝、黔咽喉”之地。 全州总面积15462平方公里，现辖吉首、泸溪、凤凰、古丈、花垣、保靖、永顺、龙山8个市县，2005年底人口268.34万，在总人口中，少数民族人口200.86万人，占74.85%,其中:土家族110.59万人,苗族88.61万人。1957年9月，湘西土家族苗族自治州成立，辖原管10县。州府设在吉首市。 1982年和1985年，吉首、大庸先后改县为市。1988年，大庸市和桑植县划归大庸市（地级市，即今张家界市），湘西州所辖为龙山、永顺、保靖、古丈、花垣、泸溪、凤凰7县和吉首市至今。因湘西州域东与张家界市毗连，南与怀化地区接壤，西与贵州省铜仁地区和重庆市黔江地区相邻，北与湖北省恩施土家族自治州交界，枝柳铁路贯穿州境5县市，故州府吉首市为湘鄂渝黔边区重要的物资集散地。湘西物华天宝，资源十分丰富，投资开发潜力极大。 神奇的湘西 神秘的湘西 民俗的湘西 人文的湘西 旅游的湘西 神秘的湘西 三奇： 赶尸； 放蠱； 落花洞女。 巫文化：神竒的苗家祭祀、 傩文化：活化石“傩堂戏” 民俗的湘西 苗家人服饰 ：，土家、苗家人的服饰富有民族特色和地方特色。 赶秋节； 哭嫁； …… …… …… 人文的湘西 沈从文、黄永玉、宋祖英的故乡 生产著名的文化名酒——酒鬼酒 蜡染的源产地 土司王朝的辉煌文化 秦简 溪州铜柱反映的独立文化 旅游的湘西 “ 走玩湘西”最完美的路线必然包含---张家界，猛洞河，凤凰。 猛洞河位于永顺县境内，距张家界80公里，北起永顺县城，南至王村古镇，全长100多公里。人们用“原始古朴、险峻威猛、清秀神奇”来概括猛洞河风景区的风景特点。 王村是湘西著名古镇，猛洞河风景区的南大门。数百年间，这里曾是湘西土家政治文化中心。王村古镇依山傍水而建。 “德夯”在苗语中的意思是“美丽峡谷”。位于峡谷深处的德夯村，是一个苗族聚居区，也是游人乐于居住的旅游村。 边城凤凰 “一切风景静美而略带忧郁，随意割切一段，勾勒纸上，就可成一绝好宋人画本。满眼是诗，一种纯粹的诗。生命另一形式的表现，即人与自然契合，彼此不分的表现，在这里可以和感官接触。一个人若沉得住气，在这种情境里，会觉得自己即或不能将全人格融化，至少乐于暂时忘了一切浮世的营扰。”湘西走玩，在看似平平淡淡之中，给人浸入肌骨，划过心坎的种种感受。湘西是这样一个地方：没有去过的时候，神秘美丽让人向往；走过玩过，便再也难以忘记。 ——沈从文《湘西》 湘西凤凰，地处三省边陲，距吉首市53公里，是著名作家沈从文的故乡。凤凰古城，四周青山叠翠，江水环绕，至今保持着明清建筑风貌。纵横交错的石板街被岁月磨得光滑发亮，沱江边飞檐翘角的吊脚楼泛着古意，被誉为“中国最美的古城”。 凤凰风景秀丽，名胜古迹甚多，到了凤凰城，熊希龄故居、杨家祠堂、南方长城、黄丝桥古城、沱江吊脚楼、沈从文故居和别具一格的墓……等等名声数不胜数，需慢慢地走，细细地玩。 凤凰人文资源积淀深厚，历史文化源远流长。熊希龄、郑国鸿、沈从文、黄永玉等名人都是从这里走出。 美丽的凤凰 文化名城、名人故里： 熊希龄、沈从文、黄永玉 古城的历史 战国时期,属楚疆域。秦昭王三十年（公元前277年）建黔中郡。 汉高祖五年（公元前202年）更黔中郡为武陵郡 元时，统治者为了稳固政权，在渭阳境内设五寨司，五寨长官司驻镇竿（今凤凰县城。明隆庆三年（公元1569 年），在凤凰山设凤凰营 明嘉靖三十三年（公元1554年）移麻阳参将驻镇竿城。 清顺治三年（公元1646年）设镇竿协副将， 康熙三十九年（公元1700年）升协为镇，镇竿成为清朝全国六十二镇之一 康熙四十三年（公元1704年）废土司，置凤凰营于今县城，移辰沅靖道驻镇竿。镇竿成为全国八十九道之一 雍正七年（公元1729年），于湘西北设永顺府，辰沅靖道改为辰沅永靖兵备道，镇、道员均住凤凰、治辖范围覆盖整个大湘西二十余州县厅，据载，为全国八大兵备道之一。 民族之乡： 凤凰是多民族聚居县，主要由苗族、土家族、汉族、回族，以及解放后分配到这里工作和其他原因来本县居住的其它民族组成，其