单位工程质量评估方案报告.doc

专业技术资料分享 PAGE WORD文档 下载可编辑 单位工程质量评估报告 项目名称： 福建海峡国际商贸城D地块10#楼 总监理工程师： 技术负责人： 法定代表人（盖章）： 福建省中福工程建设监理有限公司 2015年 01月 一、工程概况 工 程 地 点 莆田市新度镇东郊村口 工程类别 房屋建筑 工程项目(部位) 福建海峡国际商贸城D地块10# 工程质式 框剪 参建单位 建设单位 福建海峡国际商贸城实业有限公司 项目负责人 方建伟 勘察单位 福建岩土工程勘察研究院 项目负责人 刘建宁 设计单位 福州市建筑设计院 项目负责人 黄晓忠 游志红 监理单位 福建省中福工程建设监理有限公司 总监理工程师 张新希 施工单位 中建海峡建设发展有限公司 项 目 经 理 钟志谦 建设规模 地下/地上层数 建筑面积 建筑高度 质量要求 1/28层 19142.28㎡ 84 合 格 施工工期 工程项目（部位）开工日期 工程项目（部位）完工日期 2013年1月 2015年1月 本次质量 验收范围 单位工程竣工验收 工程概况 本工程为框架-剪力墙结构，建筑高度78.75m，建筑面积为地下室：4384.71㎡ 上部：8876.32㎡，地下1层，地上26层，标准层高为3.0M，建筑等级为一类建筑，抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为地下为一级，地下室耐火等级为一级，砼强度及抗渗等要求为地下室桩芯C35微膨胀，垫层C15素混凝土，底板为C35P6,地下室桩芯C35微膨胀，垫层C15素混凝土，底板为C35P6,地下室柱墙为C35P6\C55\C40，顶板为C35P6\C35；主体一层~五层墙柱砼强度为C55，六层~十三层墙柱砼强度为C50，十四层~二十三层墙柱砼强度为C45，二十四层~二十八层墙柱砼强度为C40，二十九层~三十二层墙柱砼强度为C35，一层~十四层梁板砼强度等级为C35，十五层~二十四梁板砼强度等级为C30，二十五层~屋面梁板砼强度等级为C25，构造柱，统过梁，压顶梁，过梁，栏板等，除特别注明外均为C20；钢筋使用类别为Ⅰ级主要钢材规格（mm）:6.5、8、10 ，Ⅲ级主要钢材规格（mm）:6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28，锚固与搭接：详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（03G101）；墙体采用300ⅹ300ⅹ600加气混凝土， M5.0加气混凝土专用砂浆砌筑，屋面防水等级二级、采用高分子防水涂料、保温层采用复合型酚醛板 节能：屋面保温层采用复合型酚醛板，外墙采用加气混凝土砌块，无机保温干粉玻化微珠保温砂浆，外窗为普通铝合金门窗，中空玻璃，配电照明采用节能型高功率因数电感镇流器； 给排水：水源：本工程水源接自市政给水管，供水压力P=0.20MPa。从市政给水管引入一根DN200给水管，沿小区形成DN150环状供水管网。地下室设162m3、140m3生活水箱各一只，设生活恒压变频供水设备四套。供水方式：分五区供水，一区为-1F～2F（采用市政给水管网直接供水），二区为3F～9F，三区为10F～16F，四区为17F～24F，五区为25F～31F。采用雨、污分流，办公室卫生间污水排水管采用CHT旋流加强型单立管排水系统，专用配件连接；排水立管采用抗震柔性排水铸铁管。其他废水及雨水立管采用UPVC排水塑料管，承插胶粘连接。地下室排水汇集至地下室集水坑，经潜水排污泵提升至室外污水检查井，集水坑设水位自动控制，管道采用镀锌钢管，DN＜100采用螺纹连接，DN≥100采用沟槽卡箍连接。 电气：采用TN-S接地系统，保护接地和防雷接地装置共用一组接地装置，接地电阻＜1Ω。本工程各卫生间、电信网络间、电视网络间、配电间和屋面电梯机房等作局部等电位联结。按二类防雷建筑设计；接地体利用基础及地梁底部两主筋通长焊接连通并与引下线可靠焊通，利用φ12镀锌圆钢在屋面设不大于10m×10m或12m×8m避雷网格，屋面上的所有金属构件与避雷网联结，突出物体的顶部边缘均设避雷带；利用混凝土柱内两对角主筋二根φ≥16钢筋通长焊接作防雷引下线，利用基础梁内二根主筋及桩内钢筋焊通作接地体，形成接地网。设置总等电位联结，在进户箱附近处设有总等电位（MEB）箱。将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管等金属管道、建筑物的金属构件等导体作电位联结。本工程由市政引入两路10KV高压电源至地下室配电房。本工程应急照明、消防电梯等消防用设备、生活泵等为一级负荷，其余为三级负荷。为保证一级负荷用电，在地下一层设置一台1000kW自启动发电机组，要求能在15s之内供电。电力电