中国雪山温泉旅游度假小镇总体发展策划169P教材课程.ppt

;——项目定位篇——;一、项目发展的基本思路;（一）旅游业发展态势;总体来看，世界旅游正从休闲旅游向度假旅游过渡。 西方发达国家人均GDP在5000美元以上，已进入度假旅游时代。 而“6S+1F”旅游产品（旅游目的地）一直以来都是世界休闲度假旅游的热点地区。 项目区域集中了雪山、温泉、森林三大亮点元素，对跨国游客具有极强吸引力，有可能成为一处重要的休闲度假旅游目的地。 因此，项目如想抓住入境旅游游客，必然要向休闲、度假旅游靠拢。 ;2、中国旅游业发展态势;入境旅游正持续增长，国内旅游需求正在持续上升，中国各大旅游景区在旅游高峰期人满为患，游客旅游诉求的多样性也得不到充分满足，需求催生了市场的大变局。而随 “城市病”的出现与节假日的增多，中产阶层引导的城市近郊游、休闲游正成为旅游业的最大热点。 项目的发展应适度超前，休闲游即保证满足现有游客需求，又具有广阔的功能升级空间。;四川省旅游业总体发展态势良好，旅游人数与收入增长均强于国内平均水平，这得宜于四川省旅游资源的特色突出。;从省内市场需求的角度分析，四川特别是成都周边的休闲旅游需求十分庞大，“农家乐”的经久不衰就是强有力的证明，这种现象与成都休闲的城市性格与四川人的旅游消费习惯密不可分。 虽然四川休闲游存在休闲模式单一、同质化竞争严重的现象，但依然火暴的市场证明了休闲游上升空间的巨大，如何迎合市场需求，开发新的休闲游品种是政府、商家