中新浐灞项目汇报232P讲义教材.ppt

中新浐灞项目汇报;目录;西安房地产市场态势; 西安市位于黄河流域中部关中盆地，南和东南以秦岭山脉主脊为界，西以太白山地及青化黄土台塬为界，东以零河、灞河山地为界，东西最长204公里，南北最长116公里。西安总面积9983平方公里，市区面积1066平方公里，辖9区4县，人口约702.59万。 城市布局原则： 拉大城市骨架，发展外围新区； 优化布局结构，完善城市功能； 降低中心密度，保护古城风貌； 显山露水增绿，塑造城市个性； 南北拓展空间，东西延伸发展。 城市未来主要向西南、东北方向发展；远期 主要向北跨过渭河发展.布局形态为九宫格局，棋盘 路网，轴线突出，一城多心。 未来西安城市将按照九宫格局、虚实相当的总体结构，形成几个外围副中心。 →在西南方向形成以户县为主的副中心； →在东北方向形成以新筑、临潼为主的副中心； →在北部方向形成以阎良为主的副中心； →在渭北方向形成以高陵（跨过渭河）、泾河工业区为主的副中心; →在南部方向形成以长安为主的副中心。;A、城市性质和城市特色 西安市规划分为近期（2004-2010年）、远期（2011-202