天津华夏国际公寓项目广告推广策略提案知识课件.pptVIP

;华厦品牌与企业产品双管齐下，以产品品牌带动企业品牌的快速提升，最大限度的扩充华厦企业品牌的市场瞩目度，达到品牌与销售双赢的最终目的。;锐设绘对推广在整个销售中的理解;锐设绘对推广在整个销售中的理解;在行动前，我们需要先了解一下自己。（华厦企业）;在行动前，我们需要先了解一下自己。（华厦产品）;在了解后，华厦都做了些什么？ （形象描述）;在了解后，华厦都做了些什么？（形象描述）;既然如此，我们还愁什么呢？（核心问题）;既然如此，我们还愁什么呢？（核心问题）;既然如此，我们还愁什么呢？（核心问题）;结论一;他们的典型心理是什么？（目标族群）;我们的项目要如何激起他们的兴趣？（行为主张）;结论二;项目核心主张 CONDO·CHINA CONDO·CHINA： CONDO是condominiums的简写，直译为国际标准共享生活社区，作为一种独立的居住形态，CONDO起源于美国，目前已普遍流行于欧美及亚洲的新加坡、马来西亚等地。 CONDO的最大特征在于它是一个集合的社区，有着完善的生活配套和休闲设施，社区资源共享使CONDO的社区生活简易方便，轻松自由。 CONDO概念是一个很有深度并国际化味道很重的概念，首次进入中国并在中国的进一步延展，便是“CONDO·CHINA”所提出的核心理念。 所谓CONDO·CHINA，就是国际标准的中国生活——从华厦国际公寓的建筑、景观、社区环境、配套服务及价格等各个方面综合来看，CONDO·CHINA作为一种国际化的生活标准，在全球一体化的今天，这种全新生活方式无疑是超前的、先进的、丰满的，以此概念作为本项目前期切入，足以支撑项目整体形象并赋予华厦国际公寓一种全新的国际气质。;概念应该是有力的行销主张（概念阐释）;概念应该是可发散可延续的（子概念阐释）;概念应该是可以体现核心卖点的（产品核心力）;概念应该是可延伸核心卖点的（产品核心力延展）;那么项目如何与概念完美对接？（案名拟定）;案名LOGO: CONDO 华厦瞰都;案名LOGO: 华厦·傲世家徽;案名LOGO: 华厦·傲世家徽;案名LOGO: 华厦·国际领寓;案名LOGO: 华厦·爵色峰景;有了概念和案名之后，我们怎么办？??策略概述）;我们该怎样做？（开盘前战略计划）;（一）战略阶段划分;战略阶段划分目的;（二）全程行销节奏概述;（二）全程行销节奏概述;（三）品牌策略及广告推进节奏; 项目推广核心要点;（三）品牌策略及广告推进节奏（开盘前）;·客户积累期 广告目标：有针对性的传播华厦国际公寓“CONDO·CHINA天津首版国际化中心社区”的项目概念。 诉求方向：唯一性、纯高端、国际化 广告形式：品牌形象/卖点广告/综合信息广告 媒介选择：对位目标受众的小众媒体;（四）广告计划（开盘前）;（四）广告计划（开盘前）;品牌广告方案; 《国际接触》篇一：英文版; 《国际接触》篇一：中文版; 《国际接触》篇二：英文版; 《国际接触》篇二：中文版;品牌广告方案; 《国际社交》篇一; 《国际社交》篇二; 《国际社交》篇三;品牌广告方案; 《国际生活》篇一; 《国际生活》篇二;地段特点 + 身份象征 = 华厦国际公寓的资本价值 资本价值在于其深度地段 ——好地段的好房子就是你要炫耀的尊贵资本; 《国际地段》篇一; 《国际地段》篇二;卖点广告方案; 《国际文化》篇一; 《国际文化》篇二;卖点广告方案; 《意识形态》篇;当然是凌厉有效的整合功夫! 活动行销 展示行销、心理战术 …… 一个也不能少！;文化活动行销; 策略及目的：通过举办新年音乐会，吸引目标族群到场，借机进行现场的行销宣传（适度），并以此彰显项目的深度国际文化内涵，提升华厦地产企业形象。该活动本身可引发为形成良好口碑的社会新闻焦点事件。 活动执行方式：通过直邮广告方式 或 电话方式邀请在CBD上班的高层人士及主要目标客层，收到其名片的传真件，即发邀请函。参加条件：35岁以上的成功人士（必须是公司管理层，以名片为准）。 邀请各大众媒体、娱乐杂志媒体的记者参加。;旅游活动行销; 策略及目的：让准业主通过亲身体验感受全国各地关于国际化品牌项目的风采与品质，以对比及反衬的宣传方式，达到准业主及潜在客层对本项目的国际化品质的深层理解，同时通过广告的行程花絮报道，放大活动影响力。这对于在天津提升华厦地产品牌形象具有重要而深远的意义。 华厦之旅活动启程、行程花絮的广告宣传 相关活动：华厦风采摄影比赛;新闻性行销;策略及目的：从华厦地产大品牌推广的战略高度上，我们需要一个长期的媒体宣传窗口，它将是华厦地产今后宣传子项目及品牌的一个固定方式与固定形象。它的优点在于承载信息量大，可发布各类有关华厦信息。