3.-商业综合体施工图设计管控要点——给排水专业.docxVIP

交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 PAGE \* MERGEFORMAT5 交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 PAGE \* MERGEFORMAT1 附件4-3 ____________商业综合体项目施工图设计管控要点——给排水专业（安全类管控要点） 管控 分项 序号 管控要点 交底确认 设计自检 项目公司审核 规划院审核 室外消防设置要求 1 寒冷及严寒地区应采用地下式室外消火栓、其它地区结合景观采用地上式消火栓。 □ □ □ □ 室内消火栓形式与设置要求 2 大商业（不含地下车库）均应采用带消火栓、消防卷盘、灭火器的组合落地式消火栓箱。 □ □ □ □ 自喷喷头形式与设置要求 3 购物中心（除车库外）的自动喷水灭火系统，应采用快速响应喷头。 □ □ □ □ 4 商业综合体的喷头均应明装（非隐蔽喷头）。 □ □ □ □ 百货消火栓设置原则 5 百货的消火栓应布置在柱上明装或在楼梯间和空调机房的墙上暗装，不能布置在电气用房的墙上。消火栓不能面向主通道。 □ □ □ □ 锅炉房、发电机房、变配电、集中托管机房等消防设置要求 6 燃油（气）锅炉房、发电机房应设自动喷水灭火系统；变配电所、开闭站的气体灭火系统可采用S型气溶胶灭火系统或七氟丙烷灭火系统；集中托管机房采用无管网七氟丙烷气体灭火系统； □ □ □ □ 室内步行街商铺防火隔断设置要求 7 当消防性能化设计有要求时，室内步行街店铺与步行街走道间采用钢化玻璃+加密喷淋形式进行防火分隔。加密喷头设置具体要求见设计任务书。 □ □ □ □ 百货、院线消防设置原则 8 净空高度超过12米的影厅、百货中庭设置自动跟踪定位射流灭火系统。影院IMAX放映机房设置气体灭火系统。 □ □ □ □ KTV喷淋预留要求 9 KTV每个防火分区必须保证有1根DN150的喷淋干管。 □ □ □ □ 超市消防设置原则 10 超市的卖场内按严重危险I级设计。存货区、卸货区按多排货架仓库危险Ⅱ级设计。 □ □ □ □ 室内步行街消防设置要求 11 中庭和室内步行街两侧的回廊应设置自动喷水灭火系统，净高超过12米的中庭区域应设置自动跟踪定位射流灭火系统。 □ □ □ □ 12 室内步行街两侧的商铺，消火栓的布置，应在沿步行街两侧设置消火栓箱，消火栓箱应设置在公共走道内，开门朝向室内步行街，设置间距不应大于30m。 □ □ □ □ 消防水箱设置要求 13 消防水箱应放在本项目的建筑最高点。喷淋和消火栓系统分开设稳压装置，并应设在消防水箱间内。 □ □ □ □ 消防泵房面积的设计 14 消防泵房面积控制在150m2左右。 □ □ □ □ 报警阀的设置原则 15 购物中心报警阀间宜设在地下车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的报警阀间可设在地下室、设备层或裙房顶层。水力警铃应设置在有人值班的地点附近。 □ □ □ □ 消防防冻措施 16 地下车库： 严寒及寒冷地区地下一层车库出入口附近（30m半径内）消火栓给水管道应设电伴热保温；严寒及寒冷地区地下车库自动喷淋系统均采用预作用系统，湿式管道系统应避免从地下车库出入口附近经过。 □ □ □ □ 17 严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消防水箱间的水箱及管道应做防冻保温。并预留电暖器插座。 □ □ □ □ 18 严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消火栓及湿式喷淋消防管道敷设在有冰冻危险区域时，例如外橱窗、无值班采暖的设备间等，消防管道应采取相应防冻措施（如对管道进行保温、设置电伴热等）。 □ □ □ □ 19 电伴热保温设置要求：采用消防专用阻燃自限温电伴热带，外包A级不燃保温材料。防冻保温材料:橡塑海绵(B1级，难燃材料)。保温材料厚度根据当地气候条件计算。 □ □ □ □  ____________商业综合体项目施工图设计管控要点——给排水专业（规划设计类管控要点） 管控 分项 序号 管控要点 交底确认 设计自检 项目公司审核 规划院审核 自来水单独缴费 1 生活给水系统(含泵房)应根据不同业态分别设置，公寓、写字楼、销售型酒店、商务酒店、超市、大商业（百货、商业主力店、次主力店、步行街、地下车库、商管办公区及购物中心的其他商业业态，余下同）分别单设系统，各系统可单独向自来水公司交费。 □ □ □ □ 水表井位置 2 室外水表井应避开主要出入口、广场、商铺门口。 □ □ □ □ 小市政设计要求 3 所有管线的入户位