万达置业_河南周口熙龙湾项目核心价值提炼跟vi表现_127页_xxxx年.ppt

熙龙湾，开启周口湾居生活时代 2010.3 有一种生活叫湾居 比弗利山庄：美国洛杉矶临湾地带最有名的富人区，这里方圆十多公里的居住区，是美国顶级知名人物居住的地方，也是世界闻名的景点之一。 霍克湾区：新西兰霍克湾面临浩瀚的太平洋，土地肥沃、风光明媚，散布着许多历史悠久的葡萄园，尤其以独特建筑风格闻名世界。 Noosa湾区：澳大利亚布里斯班附近著名的湾区旅游小镇，意思为“天堂”，这里的海除了可以像黄金海岸一般远观、冲浪之外，还可以让人以休闲的姿态进行亲密接触。 Burau湾：马来西亚Burau湾，以天成海湾与富人运动Detai海湾高尔夫俱乐部，举世闻名。昂贵的游艇俱乐部和高尔夫俱乐部使得这里成为世界富人度假、休闲的天堂，而且Burau湾风姿卓绝的自然美景亦是举世无双。 东京湾：20世纪80年代起，日本政府大手笔规划出来的世界著名的富人区。这是世界上第一个主要依靠人工规划而缔造的湾区，提高了各国政府注重对湾区资源保护、利用的意识，并证明了社会———自然的文明共生关系。 长岛：位于美国纽约州的长岛是一片风景秀丽的地方。长岛的房子主要有两类：一类是60万－100万美元的普通房子，另一类是100万美元以上的豪宅。近几年来长岛的房价不断上涨，平均每年要上涨15％左右。而现在长岛的平均房价已经是20年前的4.5倍了。 浅水湾：浅水湾就如澳大利亚的黄金海岸，是香港最高尚的住宅区之一，同时也是香港最受欢迎及交通最方便最具代表性的泳滩。浅水湾四周都是建筑华丽的豪宅，浪漫的茶座，高级餐厅，泳滩水清沙幼，沿岸海堤是幽静的小径，居住环境一流。 双水湾：澳大利亚悉尼双水湾由KELTIE海湾和BLACKBURN海湾组成，豪宅散布在沿途海岸，充满了浓郁的地中海情调。这里是蓝色海洋城市中的现代都市，是一个风光迤逦海滨城市，标志着世界城市文明下的海滨生活魅力。 湾区，是城市对海洋的容纳，是城市向海洋的延伸和过渡；它是城市的外向型所在，又比海更具有归属感。湾居生活，处处体现着国际化开放的生活气度，也蕴涵着不刻意张扬的内敛气质，是精神驰远和身体释放的完美融合。 纵观世界八大湾区，大多有依水而建的别墅或高档住宅，这就是人们常说的湾居生活。湾居生活被认为高尚生活的至高形态，在这样泛生态的环境居住，符合现代人所追求的高档居住理念，摒弃喧嚣和嘈杂，回归自然的本真和心灵的宁静，体现了人与自然的和谐共生。 熙龙湾，规划源于世界八大湾区，借鉴国际流行的湾居生活方式，从规划布局到细节表现，秉承湾居物业的高端住宅精神，最大限度的近距离展现国际滨水风情。以稀缺的水景资源改善居住环境，以及国际化的纯水岸生活理念，引导周口进入湾居生活时代。 市场定位 23万㎡·国际湾居·生活城 23万㎡：突出项目规模 国际湾居：突出项目的建筑规划理念，为周口人民带来全新的生活方式 生活城：突出项目区域价值和居住品质 熙龙湾SLOGAN 天赋熙龙 湾居者尊 熙龙湾案名解析 熙 光明，兴盛，兴起。突出项目区位的优越性、宜居性和未来升值潜力巨大。 龙 中华图腾、华夏始祖。突出项目的历史人文。 项目水系九曲龙湾，暗含项目的规划布局，建筑风水俱佳。 湾 九曲龙湾，临水而筑，湾居生活。突出项目的建筑规划布局，开创周口湾居新时代 熙龙湾LOGO及VI表现 * 周 口 熙 龙 湾 项 目 核 心 价 值 提 炼 及 VI 表 现 PART1:核心价值提炼及VI表现 项 目 区 位 项 目 现 状 项 目 现 状 项 目 现 状 项 目 规 划 熙龙湾核心价值提炼 1、城市价值——历史人文 伏羲八卦，羲皇故都 万姓同根，中华之源，源于宛丘 人文始母，女娲故城 老子故里，经纬华夏 陈抟老祖，太极文化创始人 历史人文小结 伏羲八卦 女娲补天 华夏先驱 九州对迹 1、城市价值——城市规划 根据《周口市总体规划2003—2020年》，2020年，将周口建设成为产业发达、经济繁荣、环境优美、功能完善、具有生态可持续发展能力的现代化城市 发展战略为：东拓、西控、南联、北伸， 城市布局：一河穿城、两轴拓展、三点互动、四区共荣 发展规划“周商一体化”和“周、项、淮经济发展金三角” 交通规划：构建铁路、公路、水运三位一体的交通格局，打造豫东南区域性交通枢纽 产业结构：以农带工，大力发展服务业 根据规划，周口市将重点发展东部和南部，本项目处于城市发展的核心前沿。 2、区域价值——天赋地脉，城央都会 尊局周口东南，现代化国际新城区，新老新区交汇点，坐拥城市繁华与未来升值潜力； 紧邻区政府，周边行政事业单位林立，处于行政区核心地脉 未来铁路和八一路改造，本项目区域价值飙升 东南，《易·说卦》：“齐乎巽，巽，东南也。” 上风上水地 3、交通价值——立体网络，架构城市未来 工农路、八一路、站南路、莲花路构