房地产（房屋）英语大全.doc

2006房产宝典－房地产英语大全 property 物业，资产 　　　　interest 产权 　　　　subsidiary 附属机构，子公司 　　　　valuation 评估 　　　　open market value 公开市场价值 　　　　leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） 　　　　on a residual basis 剩余法 　　　　capital value 资本价值 　　　　cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） 　　　　professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） 　　　　finance costs 融资成本（指利息等） 　　　　sale proceeds 销售收益 　　　　on the basis of capitalisation 资本还原法 　　　　floor area 建筑面积 　　　　title document 契约文书 　　　　plaza 购物中心 　　　　land use certificate 土地使用证 　　　　commercial/residential complex 商住综合楼 　　　　land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 　　　　plot ratio 容积率 　　　　site coverage 建筑密度 　　　　land use term 土地使用期 　　　　project approval 项目许可 　　　　planning approval 规划许可 　　　　commission 佣金 　　　　permit 许可证 　　　　business license 营业执照 　　　　strata-title 分层所有权 　　　　public utilities 公共设施 　　　　urban planning 城市规划 　　　　state-owned land 国有土地 　　　　fiscal allotment 财政拨款 　　　　grant or transfer 出让或转让 　　　　the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 　　　　infrastructure 基础设施 　　　　financial budget 财政预算 　　　　public bidding 公开招标 　　　　auction 拍卖 　　　　negotiation /agreement协议 　　　　land efficiency 土地效益 　　　　location classification 地段等级 　　　　projecting parameter 规划参数 　　　　government assignment 政府划拨 　　　　administrative institution 行政事业单位 　　　　key zones for development 重点开发区 　　　　tract 大片土地 　　　　biding document 标书 　　　　prerequisitioned land 预征土地 　　　　competent authorities 主管部门 　　　　construction project 建设项目 　　　　planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证 　　　　go through the formalities 办手续 　　　　comprehensive sub-areas 综合分区 　　　　reconstruction of old area 旧区改造 　　　　purchasing power 购买力 　　　　property trust 物业信托 equity 权益 　　　　cash flows 现金流量 　　　　appreciation 增值 　　　　disposition 处置 　　　　hedge 保值措施 　　　　income tax shelter 收入税的庇护 　　　　downturn （经济）衰退 　　　　wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比) 　　　　forecast 预测 　　　　rules-of-thumb techniques 经验法 　　　　mortgage lender 抵押放贷者 　　　　vacancy 空房 　　　　discounted cash flow models 折现值现金流量