中信博鳌项目本体分析解析.pdfVIP

附件2——项目区域以及本体分析 本报告是严格保密的。 区域概况 博鳌亚洲论坛特别规划区位于海南省东部沿海，地 跨琼海、万宁两市，中信集团作为博鳌亚洲论坛特 别规划区唯一主导开发商 区位 1 u博鳌北距海南省会城市海口100公里，南距著名 0 0 公 热带滨海旅游城市三亚180公里。 里 区域沿革 u原“博鳌水城规划区”更名为 “博鳌亚洲论坛特 别规划区”，面积由原来的4 1.8平方公里扩大到 公里 122平方公里。 0 8 1 亚洲论坛 u博鳌亚洲论坛作为中国与亚洲和世界交流合作的 窗口，每年一届的博鳌亚洲论坛年会，都有亚洲 琼海区 各国政界、企业界、学术界的高层人士参加，吸 64.3平方公里 引国内外大量的媒体与舆论的关注。博鳌已 为 中国与亚洲和世界交流合作的窗口。博鳌亚洲论 坛的巨大影响力正在为博鳌亚洲论坛特别规划区 万宁区 的发展带来了无限的商业机会。 57.7平方公里 本报告是严格保密的。 博鳌资源条件优异，集山、河、湖、海、温泉、岛屿、沙滩与 区域价值 优越的气候条件于一身，是旅游资源的“聚宝之地”；同时兼 有人文资源，文脉悠远，精神内涵丰富 优越的气候条件 23.7km黄金海岸 山体连绵起伏 u博鳌为典型的热带季风海洋性气候，海 南省夏季最凉爽的地区。年平均温度为 24℃，年平均湿度在80%-85%之间，年 降雨量为1800—2400mm ，区内森林覆 盖率达53% 。 九曲江温泉 u日出水量约7800T、水温高达72℃，内 含十分丰富的矿物质。对人体的医疗、 保健、养生、美容等有很好的辅助作用。 美丽传说 红色娘子军 博鳌东方文化苑 本报告是严格保密的。 区域价值 与海口、三亚对比，博鳌综合性的自然、人文 资源禀赋优于前者，配套、基础设施相对薄弱 区域属性 自然资源 人文资源 配套设施 基础设施 海口 区域中心城市 ★★★ ★★★★★ ★★★★