6月推广策略思考.pptVIP

创新派单—砸车卡 事件：全城惊现百辆豪车被砸，“凶手”竟是它 创新派单形式，利用派单做成砸车卡，放在车摆前； 利用网络和新闻媒体进行炒作，砸车卡事件吸引全城关注； 同步释放项目价值和信息。 媒体炒作：house365、新浪、搜房网站；其他媒体新闻报道。全面释放项目形象及产品信息 诚献南京“臻”传奇 事件活动 “雨屋”活动前宣地铁创意快闪 成立大V平台 主推广语 热销宣传期 5月底 强势蓄水期 6月初 炒热销 强蓄水 核心目的 翠屏诚园6月营销推广线 阵地圈粉 聚人气转新客 为开盘 开盘即售罄 神奇“雨屋”体验季 儿童职业体验秀 百万海洋球嘉年华 龙虾摇滚趴 创新派单 神奇“雨屋”体验季 创新派单 开盘 新品加推期 6月底 * 趁热。加柴。 6月份推广策略思考 先看战绩 5月底20、21栋开盘，热销9成。 喜人成绩的背后，是楼市大热，是首置狂欢，更是营销有道！ 但，喜悦来不及品尝，新的挑战紧接而来！ 一个局点 6月加推24栋楼 目标售罄 如何 卖 ？ 开盘前，做好四件事 炒热销 圈阵地 热销360°渗透 大V 帮卖房 建平台 造话题炒作 活动 造声势 聚人气 转化新客户 创新派单 全方位 线上线下齐拓客 新形象出街—【占阵地，树高度】 户外形象出街 主推广语 九龙湖 小高层 电梯入户 诚献南京“臻”传奇 ［至臻］组团首开售罄 建筑面积约90-110㎡奢装府邸 载誉加推 备选： 1、至臻所鉴，“时光”再现 2、万众倾“诚”，领秀全城 建大V平台—【借名人，炒价值】 一个权威平台：大V帮卖房 借大V炒板块：城市东南新中心 借大V炒产品：南京性价比之王 借大V炒热销：全城热抢 蜚誉金陵 借大V炒投资：最具投资价值品 大佬说——善用地产大V“四人帮” 借助大V公信力平台释放优势信息 说板块 | 说产品 | 说热度| 说投资 报媒势弱，网媒扩散力有限，善用自媒体平台 -大V四人帮，营销合伙人 ■ 利用大V们的号召力及公信力，通过大V的发声平台进行项目的带 客看房及好房推荐进行开盘前的发声冲刺，实现快速蓄客的目的； 城市向南，九龙湖惊现未来城“心” 大V炒作| 说板块 200万起全奢装，诚园助你圆梦九龙湖 电梯入户豪宅标准，九龙湖小高层不容错过！ 大V炒作| 说产品 人潮汹涌争抢一“诚”，翠屏诚园当红不让！ 大V炒作| 说热销 一城精粹于此，一“诚”财富擎献。 抢占价值先机，性价比好房只此诚园！ 大V炒作| 说投资 活动造声势—【聚人气，转新客】 一场大型体验季活动：神奇“雨屋” 几场客群对标活动：儿童职业体验秀、百万海洋球亲子嘉年华、龙虾摇滚音乐趴 神奇“雨屋”——吸引全城人的观感体验季 利用南京首个伦敦“雨屋”主题活动为噱头，结合前期造势，吸引 市场关注度，同时线下进行转新客跟进 ? 引爆纽约 震撼伦敦 【RAIN ROOM】 让南京，下一场不湿身的雨 翠屏诚园邀您共鉴【伦敦雨屋】梦幻首秀 活动主题建议 活动前宣造势： 地铁创意快闪派单 ■ 在地铁三号线尤其以秣周东站/九龙湖站/大行宫站等站点以“雨人”的形象进行派单，宣传活动信息； 炒作话题： 传说中的伦敦雨屋将来宁，第一站在这里······ 活久见！漫步雨中滴水不沾，真是神了 要爽就现在！全南京人都去诚园体验雨屋了，你还在家等降雨呢？ 这个项目有点“不一样”，创新雨屋体验，精彩超乎想象！ “诚”会玩，让你体验史上最神奇、最浪漫、最文艺的雨 活动前宣炒作| 说奇说意 ■活动持续一周| 进行24栋加推起势 和大范围蓄客活动, 同时通过这种形式，也宣传出项目及产品优势。 炒作话题： 漫步雨中不湿身，神奇“雨屋”现身九龙湖 高端大盘，就是不一样。诚园高科技雨屋你还玩过啊？ 诚园雨屋，浪漫与超现实之美震撼全城 翠屏诚园借雨屋诠释艺术与技术的魅力 一次活动，数万到访。跟着翠屏诚园学营销； 解构诚园雨屋首秀，发现城市新贵置业观 活动中间及后宣炒作| 说热说况 几场客群对标活动——1、儿童职业体验秀 小小果壳里 想象成长大惊喜 —— 翠屏诚园儿童职业体验秀 内容：联动果壳里等儿童职业体验中心， 在翠屏诚园项目案场搭建儿童职业体验场， 吸引客户到访玩乐。 炒作：九龙湖首个儿童职业体验中心 从职业体验彰显人文特色，翠屏诚园现高招 炒作话题： 绽放“小大人”们的心中奇梦，诚园儿童职业体验季震撼来袭 诚园儿童职业体验季，提前兑现孩子未来 悦想像，悦精彩。与诚共鉴梦中未来 翠屏诚园彰显人文特色，儿童职业体验点亮孩子成才之路 活动前后宣炒作| 说新说鲜 几场客群对标活动——2、百万海洋球亲子嘉年华 六一儿童节目前也逐渐成为全民节日。开展富有童趣并且具有家庭性质的活动，在