黑弧开元度假村策略思考跟广告执行计划.pptVIP

开元度假村策略思考及广告执行计划 深圳黑弧广告公司 * * 策略思考 度假在千岛湖并不难实现。一个顶级财富者为什么要选择千岛湖度假村的物业; 顶级财富者选择千岛湖物业是否又仅仅是为了度假? 项目功能思考: 如果开元度假村只是一个高档的度假物业,并不是我们项目定位的初衷; 也无法回避项目与其他度假物业的竞争; 关于千岛湖的观点： l是一个旅游胜地，也是一个周末度假胜地（周末度假酒店房特别难定）； l一个以风景迷人、自然生态取胜的胜地； 一个财富者，选择度假的方式可以有很多种，为何一定要选择千岛湖? 选择千岛湖也不一定要选择这里的度假物业！ 客户消费思考: 主力目标客户:浙江、杭州的顶级财富者。 购买千岛湖度假物业的目的不仅是一种实现度假生活，也不仅只是一种价值投资（因为顶级财富者对于本物业的投资升值并不最看重）; 更可以理解成是一种关系投资，对自己投资,对社会关系投资等。 客户消费思考: 客户消费思考: 购买千岛湖物业 有自己特殊的要求与理由； 1、居住空间（居住生活空间） 2、郊居空间（家庭生活空间） ????? 3、度假空间（假日生活空间） ????? 4、会务空间（特定商业活动空间） ????? 5、?????? 顶级财富人士还需要什么空间？ 1—4的空间是社会的空间、与家庭及他人的空间； 没有一个