红鹤沟通-北京[北京北] 创意汇广告策略方案计划-58ppt.pptVIP

* 发 展 商：北京新天麓房地产开发有限公司 品牌整合：Flamingo 北京红鹤沟通 提案日期：2006年1月20日 [北京北] 创意汇 PART1 　报　广 北京北由于费用预算少，开盘时间比较紧凑，平面建议每一稿都具 有很强的“杀伤力”，即最有“震撼力”，能直击客户需求。 整体要求功能第一，形象兼备。 A、策略说明： [预热期] 诉求核心：北京第一个“设计公寓”来了 要求：具有号召力，表现新项目亮相的气势和气质。如表现“素描建筑”的设 计感。 [开盘热销期] 诉求核心：最具性价比优势的北京北 要求：轰动性和功能性。如价格与设计公寓独具利益（外立面、户型、交通优势）形成的强烈反差。 注：在说什么的问题上，以说“设计公寓带来的利益”来解释“设计公寓是什么”。 B、报广规划及诉求核心： [预热期] 篇一：搬进设计品去住！ “Art Deco”装饰风格设计公寓，坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点。 [开盘热销期] 篇一： 设计品公寓，当然不可能低过4800元/㎡！ 60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。 篇二：30岁，私家住所已成谈资 本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“Art Deco”装饰艺术风格。 篇三：出门入室，随时随地[仰、卧、起、坐]