住宅设计规范(ＧＢ５００９６—１９９９).doc

目 次 １ 总则 ２ 术语 ３ 套内空间 ４ 共用部分 ５ 室内环境 ６ 建筑设备 附录本规范用词说明 １ 总则 １．０．１为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 １．０．２本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 １．０．３住宅按层数划分如下： １低层住宅为一层至三层； ２多层住宅为四层至六层； ３中高层住宅为七层至九层； ４高层住宅为十层及以上。 １．０．４住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。 １．０．５住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，使建设与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 １．０．６住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 １．０．７住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。 １．０．８住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 １．０．９住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 ２术语 ２．０．１住宅 供家庭居住使用的建筑。 ２．０．２套型 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 ２．０．３居住空间 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 ２．０．４卧室 供居住者睡眠、休息的空间。 ２．０．５起居室（厅） 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 ２．０．６厨房 供居住者进行炊事活动的空间。 ２．０．７卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 ２．０．８使用面积 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 ２．０．９标准层 平面布置相同的住宅楼层。 ２．０．１０层高 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 ２．０．１１室内净高 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 ２．０．１２阳台 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 ２．０．１３平台 供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。 ２．０．１４过道 住宅套内使用的水平交通空间。 ２．０．１５壁柜 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。 ２．０．１６吊柜 住宅套内上部的贮藏空间。 ２．０．１７跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 ２．０．１８自然层数 按楼板、地板结构分层的楼层数。 ２．０．１９中间层 底层和最高住户入口层之间的中间楼层。 ２．０．２０单元式高层住宅 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 ２．０．２１塔式高层住宅 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 ２．０．２２通廊式高层住宅 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 ２．０．２３走廊 住宅套外使用的水平交通空间。 ２．０．２４地下室 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的１/２者。 ２．０．２５半地下室 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的１/３，且不超过１/２者。 ３套内空间 ３．１套型 ３．１．１住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。 ３．１．２普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表３．１．２的规定。 ３．２卧室、起居室（厅） ３．２．１卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于下列规定： １双人卧室为１０； ２单人卧室为６； ３兼起居的卧室为１２。 ３．２．２起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于１２。 ３．２．３起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于３ｍ。 ３．２．４无直接采光的厅，其使用面积不应大于１０。 ３．３厨房 ３．３．１厨房的使用面积不应小于下列规定： １一类和二类住宅为４； ２三类和四类住宅为５。 ３．３．２厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 ３．３．３厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于２．１０ｍ。 ３．３．４单排布置设备的厨房净宽不应小于１．５０ｍ；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于０．９０ｍ。 ３．４卫生间 ３．４．１每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： １设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为３； ２设便器、洗浴器二件卫生洁具的为２．５０； ３设便器、洗面器二件卫生洁具的为２； ４单设便器的为１．１０；