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入 住 通 知 书
尊敬的 先生/女士:
您好!
根据您与我公司签署的《邢台市商品房买卖合同》及相关协议(下称:合同)的约定,您所购买的麒麟郡小区 号楼 号房屋已具备交付条件,现特向您发出入住通知,告知您具体的入住时间、入住程序、需交纳的相关费用以及相关注意事项,请您详细阅读此通知书。
一、入住手续办理时间及地点:
1、请您前来麒麟郡小区 办理所购房屋的入住手续。
2、我公司定于 年 月 日上午/下午为麒麟郡小区 #楼业主办理入住提供集中服务。由于办理入住手续的业主较多,为了节省您的宝贵时间,请严格按我司安排的时间前来办理入住。
3、接待时间:上午00:00 -- 00:00 下午00:00 -- 00:00。
4、如您未按以上规定时间前来办理入住手续,请您于 年 月 日后到售楼处办理。
二、请您携带如下资料:(以下资料为办理房屋交付及产权所必需,请您务必带齐)
1、此入住通知书;
2、业主本人及共有人二代身份证原件及复印件7份,商品房买卖合同原件;
3、所有已交房款发票或收据原件;
4、业主本人正楷体人名章,如有共有人还需提供共有人正楷体人名章;
5、如您委托他人办理房屋入住手续,被委托人需提供经公证处公证过的授权委托书原件及复印件2份、业主身份证(或护照)原件及复印件7份、被委托人身份证(或护照)原件及复印件3份;
6、如属下列情况,请您按要求提供以下资料:
(1)、军人——军官证复印件7份;
(2)、本市未成年人——户口本复印件7份,监护人公证书原件及复印件2份,监护人身份证复印件4份;
(3)、按揭贷款客户如贷款已结清,请携带贷款银行出据的贷款结清证明原件。
(4)、业主本人及常住人口1寸彩色照片各一张。
注:1. 上述证件请使用A4纸复印。
2. 为了有效维持现场秩序,推进交房顺利进行,交房现场最多允许俩人进入。
三、入住流程:
业主签到、登记;
由销售代表验明客户身份后由陪同员陪同客户办理入住手续;
与开发商及物业结算相关费用(详见后附“入住结算单”);
签署买卖合同补充协议、结算单等;
5、签署授权委托书及相关办理产权所需资料;
6、签署物业管理相关文件;
7、领取房屋钥匙及“两书”;
四、相关费用(开发商、物业公司):
具体费用见所附“入住结算单”、“物业缴费单”。
五、其他:
1、如您在办理入住之前没能按合同约定进度支付购房款、月供款,您需先交齐购房款、月供款后方可办理房屋入住手续;
2、关于结算(交费)的注意事项:
在您办理入住交款时,可选择以下支付方式:
现金交款;
注:请用人民币支付,恕不收取外币。
3、开发商客户服务热线:
4、我们有义务提醒您:不论您是否如期办理入住手续,您的物业费自 年 月 日起计算,您的供暖费自 年 月 日起计算。
再次感谢您对我们工作的支持和配合,欢迎并期待着您的到来!
顺祝乔迁之喜!
邢台中鼎基业房地产开发有限公司
年 月 日
授权委托书
今委托邢台中鼎基业房地产开发有限公司代理我(单位)办理,我购买的坐落于麒麟郡 的 房屋登记事宜,具体登记事项为:
1、所有权转移登记(即办理产权证)
2、他项权登记(即办理抵押登记等手续)
代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续,接受询问,撤回登记申请,领取房屋权属证书或其他办理结果。受托人可以转委托。
我(单位)对受托人在代理权限内依法办理的有关事宜均承担法律责任;如由于我(单位)提交资料虚假造成受托人全部损失,我(单位)自愿全部承担。
委托期限:至上述手续办理完毕之日止。
委托人:
联系地址:
联系电话:
年 月 日
缴款书
编号:
年 月 日
单位:人民币元
项 目
内 容
一、客户姓名
(有效证件姓名)
二、身份证号(或有效证件号)
三、电话号码
四、房号/车位编号
(楼号-单元号-房号)
第一联存根联
五、房屋建筑面积(㎡)
六、收款种类(金额小写)
1、面积补差款
2、手续费
3、登记费
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