成都国贸中心项目提案62P教学教案.pptVIP

品牌导入 金融，统治世界的力量 我们相信，等任何一家专业的服务公司，在思考这个项目时，逃不出—— 当所有人从建筑高度开始的时候 当所有人从产品配套开始的时候 当所有人从市场环境开始的时候 当所有人从区域招商开始的时候 悟石在想，这个所谓的基本功，能真正支撑这个项目实现预期价值吗？ 基础功要扎实，那就先说基本功： 盐市口是什么地方？----成都绝对的几何中心，商业中心 盐市口什么最好卖？----繁华景象及城市地位注定商业不愁卖 我们卖的是什么？----商贸休闲、餐饮娱乐、商务办公、会展 谁来买我们的项目？----只要跟消费有关全是，投资客亦然 。 盐市口、31万方、160米高、 双子塔楼、写字楼、公寓、商业裙楼…… 我们是在营造一个资本集合体 我们是在建立一个金融中心 我们是在建筑一座城市的精神 从物理属性外延，可以转化为： 建筑的力量 配套的力量 城市的力量 国际的力量 …………… …………… 在此，呈现为所谓的调性、精神层面的传播力量。 ？ 会是什么？ 回答这个问题，我们必须把控全局，从宏观环境到城市竞争…… 我们的原始定位----“国际商业” 宏观环境----百年不遇的金融危机 金融危机的最直接表象是什么？----金融机构货币政策 金融危机最大的影响是什么？----消费 商业是什么？---消费 因此，从客户特征的层面看，消费=金融