成山集团荣成项目酒店市场调研分析报告（84页）幻灯片资料.pptVIP

为弥补这种高端供给的缺失，荣成市政府引进了一些四星级酒店项目，但对外营业为主的两家高星级酒店基本属于常规型综合酒店，且规模较小 名称 金港湾 国电培训基地 利群四星级酒店 位置/背景（气候/交通周边景观/周边设施） 荣成，海洋基地世界对面，靠海 荣成 荣成，利润商场东面 主题/设计风格 常规综合酒店 会议+康体型 常规综合酒店 规模 30亩左右，总投资1.4亿，其中酒店投资1亿 四星级 总投资2亿 四星级 规模不大，占地30亩左右 客户群体/价位 多钟高端消费群体 国电内部客户 客户群体比较综合 功能及设施（包括相应标准和规模） 不详 培训、旅游度假、会议、疗养设施 不祥 进程 已经开工 正在进行规划设计和办理手续 还在论证，相关方案尚未确定 度假酒店的供给和竞争，不仅要看本地，还要将范围扩展到环渤海和山东半岛旅游度假城市，重点是威海、青岛、秦皇岛、大连、葫芦岛 竞争范围示意 竞争城市选择标准 目标客源区域基本类似 是旅游度假城市 滨海城市 气候相似 旅游环境相似，兼有自然风景和人文资源 秦皇岛、大连、青岛、威海、葫芦岛 和这些城市相较，荣成市缺乏国家级或省级的旅游度假区，优势不甚明显 大连 青岛 秦皇岛 葫芦岛 威海 荣成 冰峪省级（4A级）、金石滩国家旅游度假区 、仙峪湾、冰峪沟省级旅游度假区、长兴岛旅游度假区、龙王庙旅游度假区、俭汤温泉度假区、大连安波温泉度假区、龙门温泉旅游