房屋委托公证书原件公证范本.docxVIP

房屋委托公证书原件公证 篇一：房屋委托公证书原件公证　　1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权　　人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。　　2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考） 委托书　　委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号?受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号??申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址（?《房屋所有权证》　　号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙，　　特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：　　第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；　　2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；　　3、与买方签订《房屋买卖合同》；　　4、办理房屋买卖合同公证；　　5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；　　6、查档、办理房屋产权过户手续；　　7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；　　8、办理交房等相关事宜；　　9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；　　10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；　　11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买　　卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。　　第二条 委托期限：?委托时间?。　　第三条 受托人?有无转委托?转委托权。　　第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委　　托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。　　第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。　　第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人（签字）：　　签订时间：　　3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。　　4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无　　法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理　　产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更　　登记需要的材料的要求）　　欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件　　在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房　　产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。　　何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当　　然公证机关还会保存证明材料的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。　　复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。 壹、 代为签订房地产买卖合同。　　贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代　　为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。 玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于300元/次。篇二：房产买卖委托公证书样本 委托书　　委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身　　份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身　　份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身　　份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属　　我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,