某商业广策划位报告3.pptVIP

国内某大城市某国际广场 商业策划报告 C Hapter 3 商场的整修建议 Q1: 项目中庭由方形变为圆形，可节省利用面积进行小商户的招商。 Q2: 项目入口处应向外延展，对于客流的进入有一定的利处，进入商场时视觉效果更为宽敞。 Q3: 项目外展示面的店铺需要向外延伸，利于商业项目的展示效果。 Q4: 项目底层中间区块应适量扩大面积，作为pub吸引夜间客流。 扩大店铺 Q5: 项目前后都具有绿化带，但两条绿化带妨碍本案的商业发展。 前绿化隔离带建议拆除 后绿化带可构建简易错落型建筑作为商铺。 Q6: 项目缺少垂直动线，无直达电梯，建议项目可在外立面或内部合适位置安装直达电梯。 Q7: 项目在远处较难辨认，建议在顶楼设置夜间灯光、大型商场LOGO标示牌等增强商场地理位置的显著性。 绿化带 商场LOGO 商场LED屏 商场夜间灯光 商场标识 C Hapter 4 各业态物业参数 备注：以下物业条件仅供参考，具体要求据商家而定 随着餐饮业的发展，不同型态、不同风格的餐厅逐渐出现并发展起来。而今，餐厅的种类不胜枚举，按照提供餐饮的方式为标准进行划分，餐厅可以大致划分为以下几类： 中餐厅 由于我国幅员广阔，各地口味差异颇大，因而形成了诸多风味独特的餐饮菜色，如川菜、粤菜、江浙菜、湖南菜、上海菜等。 西餐厅 人们一般把欧美各国料理统称为西式餐饮。欧美各国菜式、服务均有差异，比较知名的有