安徽省2015年管理与法规辅导：征用土地定义和特征试题.docxVIP

安徽省2015年管理与法规辅导：征用土地定义和特征试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、建筑物的重置价格等于。 A：估价时点上旧有房屋的建筑成本 B：估价时点上房地产交易价格与地价的价值 C：估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润 D：重置成本和折旧成本之和 E：时间因素 2、市场机制中最基础的机制是。 A：供求机制 B：价格机制 C：竞争机制 D：平衡机制 E：土地 3、某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按进行评估。 A：工业用途 B：工业、商业的综合用途 C：城市规划确定的用途 D：商业用途 E：合法性 4、马克思主义土地经济理论的核心部分是__。 A．科学的人口理论和土地利用理论 B．科学的人口理论、土地肥力理论和地租地价理论 C．土地肥力理论和土地利用理论 D．科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用理论 5、是决定城市土地利用价值的重要因素。【2009年考试真题】 A：区位 B：土地承载力 C：土地出让方式 D：土地开发成本 E：时间因素 6、工业用地影响因素不包括（）。 A．交通便捷度 B．产业集聚规模 C．城市规划限制 D．基