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2017年新疆土地估价师考试知识点：土地的分类考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、利润损失险的保险赔偿期限是指__。 A．保险单的起讫期限 B．保险期限内灾害事故发生时开始到灾害事故结束时止 C．保险期限内灾害事故发生后到被保险人恢复正常生产时止 D．保险单到期后发生灾害事故时起到被保险人恢复正常生产时止 2、对新开发完成的居住用地，可以使用。 A：市场比较法 B：成本逼近法 C：剩余法 D：收益还原法 E：国家实行土地估价师资格认证制度 3、土地利用总体规划的编制原则有__。 A．提高土地利用率 B．统筹安排用地 C．耕地占补平衡 D．提高农用地生产率 E．可持续利用 4、以下__方法不适宜地租量的求取。 A．从房租中分离出地租 B．从地价中求出地租 C．从土地开发成本中求出地租 D．用类似剩余法的方法求出地租 5、城市维护建设税的征收范围包括__。 A．城市 B．县城 C．乡村 D．旧制村 E．建制镇 6、收益还原法的关键在于正确测定土地纯收益及合理确定。 A：土地租金 B：经营费用 C：投资利率 D：土地还原率 E：合法性 7、消费者购买某种商品愿意支付的实际价格是指。 A：商品的最低售价 B：商品的销售价格 C：交通费用 D：商品的销售价格加交通费