北京石榴庄项目定位策划投标方案计划125页.pptVIP

目 录 PART 4 价格预期 / 市场风险规避 风险一：因政策调整，市场购买力变化等因素带来的市场 大势的方向性变化！ 风险四：本案相对高价格的市场接受度风险！ 风险二：与项目周边竞争关系的变化，如经济适用房入市！ 风险三：周边市政建设进度的不确定性对项目的影响！ 本案可能出现的市场风险： PART 4 价格预期 / 市场风险规避 解决一：加快项目市场运作速度，抢夺现时有利市场先机！ 解决四：建议项目以高性价比入市，营造销售热潮，实现价 格“低开”高走！ 解决二：在区域市场树立项目绝对的差异性，避除客户与主 流市场重合而产生不利影响！ 解决三：明确市政进度，必要时参与市政建设的设计及建设！ 市场风险规避方式： PART 3 规划方案 / 规划方案二 规划方案二 南区：弧形板楼 北区：Cityhouse 总平面图 PART 3 规划方案 / 规划方案二 设计分析/道路系统分析图 PART 3 规划方案 / 规划方案二 设计分析/住宅产品分析图 PART 3 规划方案 / 规划方案二 设计分析/公建分布图 PART 3 规划方案 / 规划方案二 设计分析/景观结构分析图 PART 3 规划方案 / 规划方案二 鸟瞰图1 PART 3 规划方案 / 规划方案二 鸟瞰图2 PART 3 规划方案 / 规划