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概念设计方案 投标评分表 编号：FT-SJ-BD204 版本：1.0 页码：第 PAGE 1 页 共 2页 编号： （一）模糊综合评价表 项目名称 方案编号/设计单位 编号 分项 说明 模糊综合排序 1 产品策划和主题概念 2 创意和文化? 3 新生活方式概念 4 项目运作的可行性 （二）规划设计详细评分表 编号 分类 细目及分值 评分 说明 1 总体规划（50％） 规划结构 （20分） 布局与空间形态（10分） 分期开发策略（2分） 首期形象与样板区安排（3分） 城市形象（3分） 规划要点及规范（2分） 交通系统 （10分） 路网形式、分级模式及出入口规划　（3分） 人车方式（3分） 停车规划（2分） 步行系统（2分） 公建及配套 （10分） 商业对整体开发的作用（3分） 商业业态（3分） 商业布局（3分） 公共服务设施配置（2分） 基础设施的利用（2分） 环境景观网络（10分） 对现有自然资源的保护与利用（4分） 绿化系统配置及公共空间营造（2分） 节能与环保（2分） 与周边环境的关系（2分） 2 主要技术经济指标 （10％） 容积率（2分） 建筑密度（2分） 绿化率（2分） 户型配比（2分） 停车配置（2分） 3 单体设计 （10％） 户型平面 （5分） 布局形式　（1分） 得房率（1分） 景观利用　（1分） 增值空间　（1分） 朝向