北京独栋办公楼市场研究报告41p研究报告.pptxVIP

北京独栋办公市场研究;北京独栋写字楼与传统商务写字楼概念;;供给：2011年供应开始大幅上涨，一季度达到2010年供应的一半 成交：从2010年第三季度至11年一季度成交量缓慢下降 受政策影响，经济放缓，企业生存压力加大;独栋办公市场竞争激烈 2010-2011年独栋办公楼成交价格不高，13000-14000元/平米 租金保持稳定，3-4元/平米·天;;北京独栋办公项目分布特征;项目名称;项目基本指标;项目产品特点;项目价格;项目基本指标;项目产品特点;项目价格;项目基本指标;项目产品特点;项目价格;项目基本指标;项目产品特点;项目价格;亦庄企业独栋项目情况 供应体量超过100万平米，容积率普遍较低，集中在1.20-2.20之间；价格集中在8000-1.45万元/平米，销售率均达到80%以上；大部分项目为在售或者尾盘在售,;BDA国际企业大道;亦庄企业独栋租售情况 租售项目相对较少，租金