(bt-kf-206)前期物业招标管理规定.docVIP

编号：BT-KF-206 版 本 号 A 前期物业招标管理规定 修改次第 00 页次/总页数 PAGE \* MERGEFORMAT 4/ NUMPAGES \* MERGEFORMAT 4 前期物业招标管理规定 受控状态：____受控_________ 发放编号：________________ 生效日期：___2007-04-02____ 版本/修改次第 更改页次/章节 编制 审核 批准 生效日期 1 总 则 为保证项目建成后的物业管理工作顺利进行，能使客户享受到优质的物业服务而制定本制度。 2 招标分类 2.1 2.2 2.3 物业招标分协议招标、邀请招标、公开招标； 协议招标不需要实行物业办的招标程序，双方就《前期物管服务合同》的内容达成一致后，经合同会签后签订，交区物业办备案即可。 邀请招标、公开招标需要实行物业的招标程序。 3 前期物业招标管理 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 项目部确认物业用房位置及面积，并在办理《预售许可证》之前将盖章确认的物业用房平面图转交客服中心，客服中心于10日内办理物业用房留置协议，物业用房留置协议复印件转交项目部及销售公司；物业用房留置协议和前期物业招标工作需要在办理《预售许可证》之前完成，客服中心应根据项目部提供项目情况的详细介绍和对所选择物业公司的要求，提前进行物业公司的选择工作，待项目部将《建设工程规划许可证》、规