房地产基本制度与政策第四章　规划设计及工程建设管理制度与政策.doc

房地产基本制度与政策　　 　 　　　 第 PAGE 1页 第四章　规划设计及工程建设管理制度与政策 　　 第一节　城乡规划管理 　　一、城乡规划概述　　（一）城乡规划的原则　　制定和实施城乡规划必须遵循五个基本原则：城乡统筹原则、合理布局原则、节约土地原则、集约发展原则、先规划后建设原则。 　　（二）城乡规划的内容　　（1）城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。　　（2）规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。　　（3）城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。　　（4）乡规划、村庄规划的内容应当包括规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的用地布局、建设要求，以及对耕地等自然资源和历史文化遗产保护、防灾减灾等的具体安排。　　（5）乡规划还应包括本行政区域内的村庄发展布局。 　　【例题】一般而言，城市总体规划的期限为20年。（　） ?? 『正确答案』√『答案解析』