建筑装饰工程造价跟招投标.ppt

建筑装饰工程造价与招投标 许 光 2273249 课程内容 1.1装饰工程是哪一类工程 ⑴建设项目 一般是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，经济上实行统一核算、行政上具有独立的组织形式、实行统一管理的建设工程总体。 ⑵单项工程 是具有独立的设计文件，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。 ⑸分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的构造及规格将一个分部工程更细致地分解为若干个分项工程。 它是能用最简单的施工过程生产出来的、并可用适当的计量单位计算和估价的建筑或安装工程产品。 直接工程费的组成 1.3.1.1人工费 1. 2材料费 1. 3机械费 二、工程量计算——总说明 二、工程量计算——总说明 2. 使用范围 2.1河北行政区 2.2本地区新建、改建、扩建工程 3.作用 3.1其消耗量是编制施工图预算、最高限价、标底的 依据 ； 3.2是工程量清单计价、投标报价、工程拨款、 竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业 定额和工程造价管理的基础或依据； 3.3编制概算定额、概算指标和投资估 算指标的主要资料。 二、工程量计算——总说明 4. 编制依据 二、工程量计算——总说明 5.组成 　 第一：编制建筑装饰工程预算应具备文件和资料 　 第二：编制装饰工程预算条件 2.准备资料 任务二：建筑装饰工程概预算程序 　 第二：编制装饰工程预算定额的编制依据 任务二：建筑装饰工程概预算程序 经过审批后的设计图纸和说明书 施工组织设计资料 现行建筑装饰工程预算 地区单位估价表和材料预算价格 2.准备资料 任务二：建筑装饰工程概预算程序 有关标准图集和取费标准 相关专业预算定额及有关手册 其他资料 批准的工程项目设计总概算文件 装饰工程施工合同 2.准备资料 任务二：建筑装饰工程概预算程序 施工图纸经过审批、交底后，必须由建设单位、 设计单位和施工单位共同认可 施工单位编制的施工组织设计，必须经主管部门 批准 建设单位和施工单位在材料、构件半成品等加工、 订货、采购等方面必须有明确分工。 参见编制预算人员，必须具有经有关部门进行考核 合格后签发的相应证书。 3.预算条件 任务二：建筑装饰工程概预算程序 有关定额规定 有关设计资料 有关法规（规范、标准、规程和规定）文件资料 有关价格资料 4.编制依据 二、工程量计算 本定额的全称 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》 1、本定额编制依据 1.1《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程） （GJD-101-95） 1.2全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 （GYD-901-2002） 1.3本省实际 4.1国家有关现行标准 4.2设计规范 4.3施工及验收规范 4.4技术操作规程 4.5质量评定标准 4.6安全操作规程 4.7有代表性的工程设计、施工资料 4.8其他资料 * * * * * * ——装饰工程预算与招投标 专业与课程脉络 艺 术 技 术 经 济 素 质 理 念 技 艺 展 示 构 造 技 能 管 理 交 流 量 价 费 理 ——装饰工程预算与招投标 算量（工程量） 计价(工程费） 取费 造价管理 评价、监控 措施费、规费、税金 人、材、机、管理、利润 计算工程量 工作过程 ——装饰工程预算与招投标 —— 工作过程分析 1.装饰工程预算 ——装饰工程预算与招投标 建筑装饰工程预算 ++ 预算案例 2 建筑装饰工程招投标 3 建筑装饰工程投标实训 4 ——装饰工程预算与招投标 建筑装饰工程预算 壹 1. 定义 建筑装饰工程概预算是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段、设计文件的具体内容和国家规定的定额指标及各种取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程中的装饰工程所需全部投资额的经济文件。 ——装饰工程预算与招投标 奥运场馆 鸟巢 水立方 青岛 … 香港 土建 安装 给排水 电气 土 石 方 砼 砌 筑 幕