东师房地产法18秋在线作业1标准答案.docVIP

房地产法18秋在线作业1-0004 试卷总分:100 得分:0 一、 单选题 (共 15 道试题,共 30 分) 1.房地产抵押法律关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，（ ）依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。 A.房地产开发公司 B.土地管理局 C.债权人 D.继承人 正确答案:C 2.乡(镇)村企业的土地使用权（ ）单独设定抵押权。 A.不得 B.可以 C.需经乡(镇)政府批准 D.需经村委会批准 正确答案:A 3.按纠纷涉及的标的不同，可分为（ ）。 A.土地纠纷和房屋纠纷 B.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷 C.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷