北京市某办公楼项目消防验收报告.docxVIP

消防工程竣工验收报告 我单位承建A-1商业办公楼等165项工程，于2012年01月19日取得建设工程规划许可证（2012规（怀）建字0006号），2012年3月16日取得建筑工程施工许可证（[2012]施建字0258号），2011年11月30日和2013年6月26日分别取得北京市公安局消防局建设工程消防设计审核意见书（编号为京公消审字[2011]第1686号和京公消审字[2013]第0425号）。 自从2013年9月30日开工以来，经过2年多时间的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下，项目于2014年10月20日完成主体结构封顶，2015年8月25日组织主体结构验收。于2016年1月15日完成消防工程相关施工任务，并于2016年1月18日取得消电检报告，现根据工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报： 一、工程概况 1、总体概况 本工程分为B1、B2、B3及CK-2车库四个单体工程，总建筑面积为120737m2，建筑高度30米，其中B1楼建筑面积为24181m2，地上19623m2，地下4558m2，地上9层，地下2层，首层层高5.95米，标准层层高2.9米，顶层层高2.98米；B2楼建筑面积为36413m2，地上29741m2，地下6672m2，地上10层，地下2层，首层层高5.95米（局部3.05米），标准层层高2.9米，顶层层高2.98米；B3楼建筑面积为43306m2，地上355590m2，地下7716m2，地上10层，地下2层，首层层高3.05米，标准层层高2.9米，顶层层高2.98米；车库地下一层，建筑面积16837m2。 1.1工程总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 A-1商业办公楼等165项（三标段） 2 工程地址 北京怀柔区庙城镇政府北侧 3 建设单位 北京东亚信中国际会展中心有限公司 4 设计单位 北京世纪安泰建筑工程设计有限公司 5 监理单位 北京日日豪工程建设监理有限责任公司 6 质量监督单位 北京市怀柔区建筑工程质量监督站 7 施工总承包单位 宿迁华夏基业建筑工程有限公司 8 施工主要分包单位 劳务分包：江苏双安建筑劳务有限公司 9 消防单位 北京华南设备安装公司 10 防火门单位 天津名门实业有限公司 11 通风单位 德州亚太集团有限公司 12 机电单位 江苏精潭建设工程有限公司（B3楼及车库） 13 机电单位 北京华夏安信建筑劳务有限公司（B1、B2楼） 1.2建筑结构设计概况 1.2.1结构概况 本工程主楼为剪力墙结构，车库为无梁楼盖结构，抗震设防烈度7度，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防等级为三级，建筑结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。 本工程地基基础设计等级为二级，基础为钢筋混凝土筏板基础。 ±0.000以上梁、柱、板、梯混凝土强度均为C30，±0.000以下墙体为C30，外墙为C30P6，柱为C40。外墙、地下室防火分区隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，内墙、采光井采用轻集料连锁砌块，砌筑预拌砂浆选用DM5-MR。 1.3.2建筑设计概况 本工程地上办公室内墙面为抹灰砂浆分层找平，刮耐水腻子二道。地面为C20细石混凝土，顶棚为刮耐水腻子两道；水、电竖井及楼梯间地面为水泥地面，墙、顶为刮耐水腻子两道；地下一层地面为水泥地面，墙、顶为刮耐水腻子两道；地下二层地面为金刚砂地面，墙为刮耐水腻子两道，主楼顶板刮耐水腻子两道，车库顶板为原结构面。地下部分设备用房除生活水泵房、中水泵房、高压配电室、锅炉房地面为地砖，其他设备用房为金刚砂地面。 外墙饰面为玻璃幕墙饰面和金属漆饰面，保温采用STP真空绝热板，保温燃烧性能为A级。 本工程办公室进户门采用新多防盗门，各楼层窗为50系列铝合金窗。 1.2.3消防平面布局及安全疏散 B区（高层公建）每栋建筑设环形消防车道或沿两个长边设置消防车道。消防车道宽度均不小于4米，消防扑救面的道路宽度为4米，与建筑的距离均满足规范要求。 B区B1、B2、B3楼为二类高层办公楼，B1楼地上部分每层为一个防火分区，设有三部封闭楼梯间。B2楼地上部分共划分二个防火分区，设有四部封闭楼梯间。B3楼地上部分共划分二个防火分区，设有五部封闭楼梯间。地上每个防火分区面积均小于3000m2（设置自动喷水灭火系统），楼梯间前室的门为乙级防火门，宽度不小于1.2米；房间门至楼梯间的距离小于40m，地下部分每个防火分区面积均小于1000m2（设置自动喷水灭火系统）。 B区地下地库CK-2停车512辆属Ⅰ类汽车库，设有二个汽车疏散出口坡道及连接地下地库CK-3的连通口，坡道宽度不小于4m，两个汽车疏散出口之间的间距大于10m地库共划分12个防火分区，分为地下车库和设备站房部分。车库部分，每个防火分区建筑面积均小于4000m2，车