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编制说明 - 至信网.doc
广州建筑工程监理有限公司 ××××工程监理规划
PAGE 18
监 理 规 划
(范本)
?
?
GJJL/Q-C-008(2007A)
广州建筑工程监理有限公司
××× 工程项目
监 理 规 划
序号:
总页数:
编制单位: (项目监理部 )
编 制 人: 日 期:
审 批 人: 日 期:
编制说明
由 兴建的 工程,位于 。根据建设单位与广州建筑工程监理有限公司的监理委托合同,监理工作范围为工程的质量、进度、投资控制三大任务,同时进行合同、信息管理,并从工程管理角度做好组织协调工作。广州建筑工程监理有限公司委派第 监理部组成 项目监理部,按照ISO9001质量管理体系对项目监理工作进行管理。为指导即将开展的工程监理工作,编制本监理规划。
工程项目概况
1.工程名称:
2.建设单位:
3.工程概况
工程环境
(工程所在的区域位置;周边道路与四邻单位;工程占地面积;场区拆迁情况;施工现场道路、水、电、通信等情况;场区仓储设施及材料存放场地情况等。)
工程地质水文条件
(根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况;地层土质概况;地下水概况;土层的物理、力学指标、承载力标准值,压缩模量值;场地与地基的抗震条件评价,工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议;对基坑开挖和地基加固处理的建议等。)
建筑设计
(每幢建筑物的名称、使用功能;平面布置;底层面积;建筑面积;地下层数(有无人防、人防级别、用途);地上层数;檐高;楼层高度;电梯设置;建筑物耐火等级;室内地面±0。00相当的绝对高程;室内外高差;门窗形式;屋面做法;厕、浴间防水做法等。)
结构设计
(地基基础形式,埋深;持力土(岩)层的类别及承载力标准值;基坑支护或地基处理的形式及要求;主体结构形式;抗震设防烈度及构件的抗震等级;阳台、楼梯构造;各部位混凝土强度等级和抗渗等级;钢筋种类级别;砌体种类及强度等级,砌体砂浆强度等级;楼板及屋面板形式;大跨度构件的说明等。)
室内外装饰装修
(室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法,可用列表方式。)
建筑屋面
(基层、找平层、保温层、防水层、隔热层、细部构造等。)
建筑给水排水及采暖
(室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等。)
建筑电气
变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等。
智能建筑
(通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统。)
10)通风与空调
(送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。)
11)电梯
(客梯、消防梯的数量、位置、型号等情况。)
12)室外工程
(室外给水管网、排水管网、供热管网;室外电气;小区道路;绿化;建筑小品等。)
13)其他
4.项目的组成、规模
序 号
工程名称
建筑面积
结构类型
层数
合同价款
(万元)
合同工期
质量等级
1
2
3
4
5.工程计划工期: 历天
或由 年 月 日至 年 月 日
6.工程项目勘察、设计及承包单位名单
勘察、设计单位
勘察、设计单位
勘察、设计内容
负责人
电话号码
承包单位
承包单位
承包工程内容
负责人
电话号码
二.监理工作范围
监理的阶段:施工阶段的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程。
三.监理工作的内容
质量控制、进度控制、投资控制
熟悉施工图纸,提出书面意见,参与设计交底。
审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见。
审查分包单位资质并提出审查意
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