商业综合体-典晶-光耀东方广场推广方案最后2018-76p讲义资料.pptVIP

形象力的建立;方法论： 高端城市综合体：形象力即影响力！ 比如华贸、比如东方广场、比如银泰、比如万达，光耀东方广场也是如此。;三重影响力 构建项目核心价值;城市影响力 世界城市蓝图下的西贵风范！ 世界城市：北京新发展目标，城市基调界定项目开发高度； 西贵地缘：长安街北京西区。西贵地缘形成高端资源影响力； 稀缺资源：土地资源+区域资源的稀缺，西贵更稀贵！;区域影响力 国家枢纽 城市经济之擎。 高端资源集聚：中央政务区+中央金融区+中央交通区+中央传媒区+中央采购区等； 多极商圈汇聚：公主坟商圈+马连道商圈+西客站商圈+六里桥商圈+丽泽商圈等； 多维交通方式：长安街+北京西站+多轨地铁+两广大道+西二环……多线路网构建国家枢纽。;项目影响力 城市坐标，高端都会综合体象征！ 城市综合体：20万㎡大体量，区域唯一，自成世界之都会繁华。 多元业态规划：高端商业配套+5A级企业会馆+尚品城市公寓。 品牌开创之作：光耀东方集团布局北京的战略旗舰项目。;产品定位 长安街 国家枢纽 都会综合体 长安街是“西贵”的城市地缘价值高度。 国家枢纽是以北京西站商圈为核心的城市枢纽价值的 高度提升。 都会综合体是项目形象的表达。 我们将要实现的是一个世界都市下的高端都会综合体。这是世界城市下的都会坐标，体现着区域发展的未来，有高度也有调性。 ;形象力的深度如何展现？;长安街 中国的世界大道，联接东富西贵