唐山新高区青年都会项目前期定位及产品建议报告（41页）教学文稿.pptVIP

青年都会前期定位及产品建议;项目基本情况;项目具体位置;项目周边环境;本项目综合解读;本项目SWOT分析;PART2;产品属性;住宅可行性分析;普通公寓可行性分析;服务式公寓可行性分析;服务式公寓可行性分析;产权式酒店可行性分析;PART3;导入SOLO概念;SOLO的由来： 　在这个喧嚣的城市里，有着越来越多行色匆匆的年轻人。他们怀着青春和梦想在城市里奔忙。他们有着和前代人不同的生活，他们需要一处能够负担起的，真正属于自己的容身之所。不需要太大，不需要奢华，方便、舒适是最高的标准。 将 SOLO和serviced apartment结合，将以新的概念，以产品设计感和个性化来弥补项目在区位和条件方面的不足和缺陷。;SOLO体系的建立;项目整体定位;项目整体定位的依据;PART3;标杆项目研究;重点项目项目研究;;Solo精舍特点归纳;重点项目项目研究;荣丰2008内部设置;荣丰2008特点归纳;重点项目项目研究;炫特区内部配??;炫特区特点归纳;本地精装公寓项目研究;一、鹭港公寓;内部配套：墙刷白；铺地砖；厨房送整体厨柜；卫生间精装；赠空调； 地面：厅为奥米笳，卫生间为嘉俊，厨房为长城； 整体橱柜为海尔、欧派、雅迪； 门：户门重庆美心·麦森门业，户门为申鹭达，推拉门为德诺克； 洁具：申鹭达、奥普； 物业费：1.8元/㎡/月； 优势：位置处于凤凰新城中心位置，紧临新一中，而且鹭港项目本身较大，前期已有入住业主，品牌不错，物业服务在唐山较好。;特点归纳： 1、成功的运用了所谓的精装修打开了唐山市场的产品差异化。 2、小户型、低总价拉大了购买的力量。 3、概念性的管家物业，用噱头吸引了一批年轻购买团体。 4、只能算作普通公寓产品，而非真正的酒店式公寓。 ;一、天元帝景公寓;内部设置;天元帝景公寓特点归纳;天元帝景公寓价值点分析;源自：WWW.MM858.COM海量资源免费下载