2017年重庆省土地估价师《管理基础和法规》农用地转用概念试题（卷）.docVIP

2017年重庆省土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、记载土地基本状况的图册是指__。 A．土地记录册 B．地籍 C．地图 D．土地地形册 2、下列估价方法中，更适合于土地附着物的估价。【2007年考试真题】 A：残余法 B：剩余法 C：成本法 D：收益还原法 E：时间因素 3、某建筑物的总面积为4000平方米，8年前建成投入使用，现单位面积重置成本为1000元／平方米，估计尚可使用32年，残值率为5％，则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为万元。【2009年考试真题】 A：250 B：304 C：324 D：340 E：时间因素 4、预期收益原则可以在中得以应用。 A：成本逼近法 B：市场比较法 C：成本法和剩余法 D：剩余法和收益还原法 E：时间因素 5、根据中心地理论，市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。 A：三角形 B：四边形 C：六边形 D：同心圆 E：时间因素 6、土地交易的客体是。【2007年考试真题】 A：土地的实体 B：土地的权利 C：土地及其附着物 D：土地生产的物质 E：时间因素 7、依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地（）的商服活动。 A.全部nbsp;