《海口商业市场调研报告》.ppt

  1. 1、本文档共33页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2015.8 海口商业市场调研报告 城市概况。 1 城市概况 海口市,中国海南省省会,辖秀英、龙华、琼山、美兰4个区(县级); 全市土地面积2304.84平方公里。地处海南岛北部,北濒琼州海峡;东面与文昌市相邻;南面与文昌市、定安县接壤,西面邻接澄迈县。 2014年末全市常住人口220.07万人,户籍人口165.31万人。 2014年GDP为1005.51亿元,比上年增长9.2%。三产比例为5.5:21.4:73.1。 美兰机场 海口站 秀英港 高速公路:西线高速、中线高速、东线高速、海文高速四条高速及各条国道、省道、铁路连接海口市至海南省各区域,交通便利。 港口码头:海口市拥有秀英港、南港、新港三个客货运输港口码头,担负着海南全岛800万人口所需生产、生活资料的80%的调入任务。 航空:海口美兰国际机场共开通航线95条,其中国内航线84条、地区航线2条、国际航线9条,与56个城市通航,旅客吞吐量平均每年都以约12%的速度快速增长。 2014年,美兰机场完成旅客吞吐量1385.39万人次,增长16.1%。 城市概况 海口东站 南港 新港 城市概况 海口市实现地区生产总值(GDP)1005.51亿元,比上年增长9.2%。其中,第一产业增加值54.58亿元,下降2.4%;第二产业增加值215.67亿元,增长5.6%;第三产业增加值735.26亿元,增长11.3%。产业结构调整稳步推进,三次产业比例由上年的6.5:24:69.5调整为5.5:21.4:73.1。人均地区生产总值46000元,比上年增长7.7%,第三产业贡献率较高。第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为1.6%、 14.1%和 87.5%。其中,第三产业对经济增长的贡献率比上年提高14.2个百分点,拉动全市经济增长8个百分点。 2011年-2014年三次产业比例 海口市地方公共财政收入突破100亿元,提前一年完成“十二五”规划制定的收入目标。2014年,来自海口的公共财政预算收入累计完成267.74亿元,比上年增长11.2%。其中,全市地方公共财政收入完成100.12 亿元,增长15.4%。税收收入占地方公共财政收入的比重达79.1%。 城市概况 城市概况 2012年-2014年城镇居民可支配收入及增长速度 海口市居民可支配收入近年来也是日益提高,年增长率在10%左右,居民生活水平的提高得到基础保障。 海口市社会消费品零售额随着居民收入的提高也稳步增长,年增长率保持在10%以上,消费需求旺盛。在限额以上批发和零售企业中,粮油、食品、饮料、烟酒类零售额20.71亿元,比上年增长20.4%;服装、鞋帽、针纺织品类零售额17.44亿元,增长11.7%;日用品类零售额11.14亿元,增长29.2%;汽车类零售额120.44亿元,增长20.7%。 城市概况 城市 GDP (亿元) 常住人口(万人) 地方财政收入(亿元) 社会消费品零售总额(亿元) 城镇居民可支配收入(元) 海口市 1005.51 220.07 267.74 541.27 26530 海南省 3500.7 903.48 919.5 1090.9 24487 海口市/海南省 28.7% 24.4% 29.1% 49.6% 108.3% 海口市各项经济数据显示,海南省将近三分之一的经济由海口市贡献,海口市在海南省占绝对核心地位 海口市房地产投资较旺盛,2014年虽有下滑,但仍有16.6%的增长速度。 海口市商品房销售受市场供需双方影响,2013年以来增长缓慢。 海口市房地产市场经过近几年发展后,目前进入稳定发展阶段,市场波动较小。 城市概况 2010年-2014年房地产开发投资额及增长率 2010年-2014年商品房销售面积及增长率 2014年8月-2015年7月住宅均价走势 海口市主要规划为主城区长秀片区、金贸片区、金牛岭片区、旧城片区、大同片区、南渡江西岸片区、海甸岛片区、西海岸新区南片区8个片区 城市概况 西海岸新区 海甸岛片区 南渡江西岸片区 长秀片区 金贸片区 金牛岭片区 旧城片区 大同片区 长秀片区:一心三轴四区四节点   功能定位:以中高档居住为主导,配套相应公共服务设施的宜居生活社区。 金贸片区:综合性城市功能片区   功能定位:海口市商务中心之一,集居住、商贸、都市娱乐休闲服务为一体的综合性城市功能片区。 金牛岭片区:商务配套城市居住片区   功能定位:以居住为主,商业服务配套的城市居住片区。 旧城片区:两心两廊八区六节点   功能定位:体现历史文化内涵和传统特色的综合型生活片区。 大同片区:以商贸居住文化功能为主   功能定位:以商贸、居住、文化功能为主的综合型片区。 南渡江西岸片区:城市中心滨水活力区   功能定位:

您可能关注的文档

文档评论(0)

一点通 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档