固安养老城的项目概念的规划的方案.pptVIP

规划发展 江南集团的运营 项目规划设计指标及投资估算 项目规划设计指标及投资估算 我国政府已开始高度重视养老问题，党的十七大报告提出加快推进以改善民生为重点的社会建设，老有所养是改善民生的重要内容。政府、社会都在积极支持探索、创新多元化的城市养老模式，解决在创新养老模式中所遇到的各种问题，为更好满足老龄人口的需求做出切实可行的行动。 全国老龄委联合民政部等国家十部委发文——《关于全面推进居家养老服务工作的意见》。 《意见》提出推进居家养老服务工作的基本原则：第一坚持以人为本；第二坚持依托社区；第三坚持因地制宜；第四坚持社会化方向。居家养老是一项涉及全社会的工作，政府、社会、家庭都要参与必须采取多种形式，努力调动各方面积极因素，共同做好这项工作。 本项目的建设开发将是一个惠民工程，并将为固安当地吸引预计约56亿元的投资，增加利税约10亿元，解决大批劳动力就业，增加人民收入，形成新的支柱产业。 项目设计理念 项目设计理念 项目设计理念 项目设计理念 二、养老板块 （一）、养老服务的分类构成 1. 度假安养 2. 长期照护 3. 居家养老 4. 特别看护 5. 医疗康复护理 6. 日间看护 （二）、复合型养老设施参考功能要素： 1. 幸福养老社区 提供高品质人性化的管理方式，提供专业护理服务，在专家指导下的国际医疗合作的个性化服务。提供老有所居、 老有所依、老有所乐、老有所学、老有所为、弘扬中华民族的传统孝道文化，创建养老社区，打造博爱的和谐社会。 2. 长寿主题文化社区 围绕长寿主题建造文化社区。将各种延年益寿的元素组合起来，让人们漫步在这样的环境中，憧憬对未来生活的美好向往。 3. 综合医疗康复保健 集养生、医疗、洗浴、休闲、保健、餐饮娱乐、运动健身、养颜养身等多位一体的综合性的区域板块；其中包括康复治疗 中心、温泉文化中心、运动健身中心、修禅中心、体检中心、医疗按摩中心、温泉休闲中心、风情酒吧、温泉酒店等设施， 致力于为每一位社区居住的业主和短期培训或度假的客人提供身心灵的健康医疗服务。 4. 老年商贸旅游购物 建造“中国老年用品大世界”集散地。规划与国际超前理念接轨，依据在休闲中购物、在购物中休闲的设计理念，借鉴公园 街巷模式，利用绿化、水景、休闲座椅等景观进行点缀，以增加商业步行街的参与性、趣味性和观赏性，使商业步行街达到 曲径通幽、步移景异的效果，各建筑群体讲究大小搭配，错落有致，同时通过各建筑单体直接的通廊相连接，营造集店铺经 营、客商采购、旅游观光、休闲、购物和娱乐于一体的体验式消费的商业步行街；形成以艺术文化街区、老年特色食品街区、 老年用品街区于人文历史街区为主题商业运营模式。 项目设计理念 5. 老年大学 设立老年大学及老年学术及艺术交流中心，丰富老年人的精神文化生活。根据老有所学、老有所为的精神，提供各项发挥老人 特长的场所。 6. 老年养生会议中心 建设国际性养生会议基地并配套会议酒店及公寓，为老年养生学术交流提供便利。 7. 老年养生 建立国际养生馆，为老年人提供各类养生服务包括按摩、温泉、茶艺等；国际餐饮区为老年人提供各种国内国际高品质饮食服务。 8. 老年娱乐休闲 打造国际休闲区，为老年人的休闲娱乐生活提供便利，如国际电影城、老年大剧院舞厅、钓鱼池、棋牌室、麻将室、休闲茶座等。 9. 老年健身 设置高尔夫练习场、网球场、太极社等场所和俱乐部，为老年人运动健身提供方便。 项目设计理念 项目设计理念 项目设计理念 园林及景观节点示意 园林及景观节点示意 园林及景观节点示意 园林及景观节点示意 园林及景观节点示意 园林及景观节点示意 规划理念 生态性： 规划设计强调与自然的和谐共生，在保留基地良好生态系统的基础上，主张自然环境与人工环境的生态连续性。规划区设置环状联通的水网体系，形成城绿交融的景观网络，对生态系统的平衡也更加关注，强调阳光、绿地、水和区域空间的协调关系，营造真正意义上的生态、颐居老年社区典范。 整体性： 规划将基地作为有机整体考虑，无论是概念规划还是城市设计都强调整体空间布局的和谐统一。这种完整性不仅体现在建筑空间上，还体现在设计中将城市、人、历史文脉作为一个有机整体进行考虑，探索整体空间，结构的多重层次化，从不同角度、全方位的创造愉悦、舒适、宜人的城市空间。 人文性： 真正体现规划设计中的人文关怀，正确认识使用者需求的多层次和多维度，打破传统规划单一的布局模式，为使用者提供丰富多样的交往、交流的空间场所。如主题公园、体育活动中心等特色空间的设置，以多视角、全方位关注老年人的生活与活动空间，通过研究老年人的心理、生理需求和行为方式，体现人性化的设计尺度，全面提升整体区域的生活品质。 五星级度假及疗养酒店 老年健康产业购物基地 老龄产业