原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房产投资大地区需谨慎
在投资澳马房产时，很多人首选的是繁华地带，这些地方的房价不仅高，租金也相当可观，但却忽略了供应量这重要因素，如果供大于求，那将会出现房屋空置，这可能导致房屋无法出租而直接影响收益。许多城区的房市可能目前很火爆，但投资者一定要警惕，千万别把钱;投在澳马最供过于求的市场上。澳马集团投资顾问指出，很多房产投资者可能会被套在房产上，因为一旦其投资的城区内所有的拟建房产都完工了时，他们就会发现，自己根本就找不到一个愿付合理租金的租客。投资专家列举出了大应避开的澳马房产投资地区，而昆士兰州;就占一半以上席位。澳马专家称，房产投资者最常忽视的一个因素就是供应量，但这个因素却会对他们的投资回报产生很大的影响。如果说，要选择一个良好的投资地区，人口高速增长就是核心因素的话，那么，在过去5年里，资本增长表现最优的应该是黄金海岸和墨尔;本西南区的Wyndham市府。但在这些市场上，事实却恰恰相反。人们常常忘记了供应量这个因素。专家指出，当前房市中两个危险情况,就是内城的公寓市场和次发达地区的中心城市。他表示，这就是为什么昆州会在这份列表中占据多数席位的原因。在过去几;年里，矿业城镇的房价快速飙涨，但随着需求量的降低，很多城镇也已经出现了空置率飙升、租金和房价价值直降的局面，要想让投资者再次在这些地区置业，恐怕还需要相当长一段时间。澳马专家称，墨尔本、布里斯本和柏斯的内城公寓供应量已经大幅度地供过于求，而;雪梨、堪培拉和达尔文也正朝着这个方向发展。他表示，房产投资的一个良好策略就是完全避开CBD的公寓市场。海外房产权威机构澳马集团投资专家表示，在澳马房产投资中，如果在离CBD不远的城郊，有较好的公寓楼，投资者也可以选择，因在城郊不仅比市中心便;宜，而且相当安静适合，很多人都能付得起租金，他们更愿意住在这种理想公寓。了解更多非公开特许项目，可在线咨询客服或定制专属您的个性化投资方案，或;fZxcnb 一览澳马荟溪城，驻足山水间：荟溪城，贵阳的明信片/2015/0816/1110137.shtml
文档评论（0）