案例研究商业综合体企业万科日本商业考察报告.pdf

日本商业项目考察汇报 1 难波公园购物中心 难波公园购物中心总体概况 由美国捷得（Jon jerde ）国际建筑师事务所总体规划和建筑设计，原址是一 座棒球馆，位于大阪市浪速区邻近难波火车站的一片新商业区内。由NK电气 铁道公司负责开发建设，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅 结合，是城市综合体项目 。 1 难波公园购物中心 难波公园购物中心总体概况 Namba Park难波公园一期开发总面积 １６. ７万m2， 其中商业面积４万平 方米，办公楼８万平方米。第２期 7.6万m2，合計24.38万m2。 位于大阪浪速区传统热闹的商业区的 末端，从远处看去，Namba Park是一 个斜坡公园，从街道地平面上升至9 层楼的高度，空中花园、屋顶绿树， 公园直接跟大街相连 。 1 难波公园购物中心 购物中心 一、二层 平面图 1 难波公园购物中心 购物中 心三、 四层平 面图 1 难波公园购物中心 购物中心五、 六层平面图 1 难波公园购物中心 购物中心七、八、 九层平面图 1 难波公园购物中心 难波优势—建筑规划及景观设计 难波公园购物中心的建筑形态 优美，风景如画，类似公园布 局，景观效果很好。 1 难波公园购物中心 难波优势—建筑规划及景观设计 峡谷和层层退台，营造供客人 休憩的公园空间。 1 难波公园购物中心 难波优势—建筑立面 难波公园购物中心 的建筑立面变化丰 富，退台、峡谷极 具观赏性，与周边 环境很好融合。