江苏住宅工程质量分户验收规程DGJ32TJ1032010.pdf

江 苏 省 工 程 建 设 标 准DGJ J11638-2010 DGJ32/TJ103-2010 住宅工程质量分户验收规程 Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering 2010 年5 月14 日发布 2010 年7 月1 日发布 江苏省住房和城乡建设厅 审定 发布 目录 1 总则 2 2 术语 2 3 基本规定 3 4 室内地面 4 4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） 4 4.2 板块楼地面面层 4 4.3 木、竹楼地面面层 4 4.4 室内楼梯 5 5 室内墙面、顶棚抹灰工程 6 5.1 室内墙面 6 5.2 室内顶棚抹灰 7 6 空间尺寸 8 7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 9 7.1 门窗工程 9 7.2 护栏和扶手工程 9 7.3 玻璃安装工程 10 7.4 橱柜工程 10 8 防水工程 11 9 安装工程 12 9.1 给水管道系统安装工程 12 9.2 排水管道安装工程 12 9.3 卫生器具安装工程 13 10 室内采暖系统安装 14 11 电气工程 15 12 智能建筑 17 13 通风与空调工程 18 14 其他 18 15 分户验收的组织及程序 19 附录A 住宅工程质量分户验收记录表 20 表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 20 表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 21 表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 22 通风与空调工程验收记录表 22 表A.0.4 其他部位验收记录表 23 附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 24 附录C 住宅工程质量分户验收合格证 25 附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 26 本规程用词说明 27 条 文 说 明 28 1 总则 1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益， 制定本规程。 1.0.2 本规程适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅部 分的质量分户验收及其监督管理。 1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规程的规定外，尚应符合国家、 行业和江苏省现行标准规范的规定。 2 术语 2.0.1 住宅工程质量分户验收 acceptance for unit quality of housing engineering 住宅工程竣工验收前，建设单位组织施工单位、监理单位对住宅工程的每一户及其 公共部位，主要涉及使用功能和观感质量进行的专门验收。 2.0.2 推算值 presumed value 根据设计文件，由建筑设计层高、轴线等尺寸减去结构构件和装修层等尺寸计算得 出的数值。 2.0.3 偏差 deviation 实测值与推算值之差； 2.0.4 极差 extreme