《养老院运营策划》.ppt

养老项目计划书 目 录 1.公司概况 2.项目规划 3.市场分析 4.客户分析 5.养老模式分析 6.公司运营方案 7.总结 公司 概况 1.公司简介 2.公司历程 1.公司简介 XXXXX堂健康管理有限公司成立于2017年，注册资金500万，坐落于“羊城”广州，是一家专注于中老年养生养老的健康管理的新型现代化保健机构。公司以“颐养”为核心理念，每年上万客户提供集医疗、琴棋书画、旅游度假、太极拳、体育等多元化科学疗养项目。公司以“尊重生命规律，绽放最初本色”为使命，致力于促进中华养生文化与现代科技的完美结合，为老年群体营造健康、舒适、快乐、充实、时尚的老年生活。 自公司成立以来，一直以顾客需求为先，通过与多家知名医疗、养生机构和各大医院的强强结合，整合业内优势资源，为顾客量身定制专属疗养方案，为数万名老年顾客减缓病症，带来健康的企盼。在科学疗养的道路上，XXXXX一直潜心钻研，深入发掘中老年人的养生养老需求，为每一位养生养老人士贴心舒适的疗养服务。 凭借过硬的技术、专业化服务与精益求精的匠心，XXXX健康管理有限公司获得业内外人士的一致好评。未来，公司将继续发展健康养生服务，向现代化、规模化、品牌化方向发展，为我国医疗养老事业的辉煌发展贡献力量。 项目 规划 1.项目简介 2.项目背景 1.项目简介 本项目以“颐养”为核心，融合现代科技与中医医疗技术，致力于打造集现代医疗服务、养老服务、食疗保健、养生护理等多种服务于一身的综合型养老保健机构，为中国养老市场注入新活力。 政策背景 为了应对我国严峻的养老形式，国务院于2015年11月下发《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》，我国计划到2020年，基本建立符合国情的医养结合体制和政策法规体系，保障我国养老市场持续稳定发展。 社会背景 我国老龄化情况日趋严重，预计到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，未来中国老龄化程度将继续呈现加速度状态，老年群体空前庞大。 市场 分析 1.国家宏观经济 2.国家养老政策 3.我国经济政策与老年人群购买力 4.家庭收入分析 5.小结 近年来，我国经济呈现持续增长态势，2017年我国GDP总值已超越日本，越居世界第二位置，我国经济发展稳中向好。 为了应对严重的人口老龄化问题，各地方政府近几年相继推出了不同的养老模式。短短几年间，国家及地方政府发布的养老政策层出不穷，预示着我国养老形势已迫在眉睫。 武汉市 上海市 大连市 发布《关于实施武汉市特殊困难老年人养老服务补贴的通知》，提出特殊困难老年人经过评估后，城镇和农村每人每月最高分别补贴800元和600元。 发布了《大连市人民政府办公厅关于制定和实施大连市老年人照顾服务项目的实施意见》，全面落实高龄、困难老年人津贴、补贴制度、发展居家养老服务。 作为人口老龄化最严重地区，上海市推出“90%家庭养老，7%社区养老，3%机构养老的9073模式”。 1 2 3 4 2017年全年国内生产总值827122亿元,比上年增长6.9%。 2017年，我国居民人均可支配收入25974元，比上年名义增长9.0%。 2017年，城镇新增就业人数超过1300万。 居民可支配收入增加，老年人及其家属的收入增加，具备一定的消费能力。 数据来源于国家统计局发表的《2017年国民经济和社会发展统计公报》 我国养老金持续上调 日前，人社部、财政部联合下发《关于2018年调整退休人员基本养老金的通知》，明确从2018年1月1日起，为2017年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平，总体调整水平为2017年退休人员月人均基本养老金的5%左右，截至目前，已有28个省份确定了2018年退休人员基本养老金上调方案。养老金的多次上调预示着老年群体的可支配收入增长，老年群体获得大量社会财富，为老年市场的激活奠定坚实的物质基础。 从市场营销学理论可得出，市场=人口+购买力+购买欲望。目前，我国老年人比重占总人口的17.17%，人口基数庞大。近年来我国经济呈稳定上涨趋势，养老金也已经历多次上调，老年群体的可支配收入大幅增加，老年人的购买力逐步上升，老年市场发展潜力巨大。 倒金字塔式的家庭人口结构 家庭中老年人数量 家庭中劳动力数量 家庭中孩子数量 在计划生育国策的影响下，我国80、90后人群多为独生子女，而他们正属于我国劳动力的中坚力量。这意味着，每对夫妻将承担4位以上老人的养老重任和至少一位子女的抚养责任，家庭人口结构的不合理加重了家庭养老的负担。 近年来，我国房价一直持续上涨，2015年4月，一、二、三线城市房价分别上涨了36.45%、12.64%和5.12%，中国目前房屋均价超过1