某超高层商业综合体火灾自动报警系统的设计.docVIP

某超高层商业综合体火灾自动报警系统的设计 　　【摘要】随着公共建筑逐渐向综合化方向发展，完善的火灾自动报警系统显得尤其重要。本文以一集办公、酒店、商业于一体的超高层建筑的火灾自动报警系统的设计为例，说明火灾自动报警系统对消防水系统、消防排烟系统、消防广播系统、联动控制系统等其他控制系统的控制方式和要求。 　　【关键词】超高层；火灾自动报警系统；消防联动控制 　　引言 　　由于大城市用地面积日益紧缺，为了在有限的土地上获得更高的收益，目前城市市区许多建筑都以高层和超高层为主。超高层建筑群由于楼层高、功能复杂、空间跨度大，火灾是其危害最为严重的灾难事故。因此高层建筑中设置完善的火灾自动报警系统及其重要。 　　1、工程概况 　　本项目是一个多用途综合开发项目，包括办公楼、酒店、商业。项目设置两栋超高层塔楼，由高层裙房相连接。总用地面积约3.4万平方米，总建筑面积 约30.9万平方。建筑地下四层，地上裙房六层，建筑高度32.65米；酒店塔楼38层，建筑高度176.1米；办公塔楼60层，建筑高度280.65米。整栋建筑均设置火灾自动报警系统及自动灭火系统。 　　2、消防控制室的设置 　　由于本项目建筑体量大、功能多，为满足业主物业管理要求，本项目在地下一层设置两个消防控制中心，设直通室外的安全出口，具体设置如下： 　　1） 酒店区域地下一层设置一个消防控制中心，监控范围为酒店设备房、后勤区域、酒店地下车库、酒店裙楼、酒店塔楼。 　　2）办公及商业区域地下一层设置一个消防控制中心，监控范围为办公及商业设备房、商业车库、商场、办公塔楼。 　　3、火灾自动报警系统 　　3.1火灾自动报警系统的构成 　　本项目的两套火灾自动报警系统均采用控制中心报警系统，由火灾报警主机、火灾应急广播设备、消防通讯设备、消防联动控制柜、防火门监控主机等几部分内容组成。同时为了利于火灾时消防队员对现场情况的了解，均在裙楼的每个消防电梯前室、消防前室及大堂设置火灾显示盘。 　　酒店及办公区域两个消防控制中心的火灾报警主机通过光纤连接通信，两个主机没有主次之分，为并列关系。 　　3.2火灾探测器的选择及布置 　　火灾探测器的布置应根据建筑功能区域的性质进行选择，在本工程中全部均采用智能探测器。在车库设置烟感探测器，同时需考虑结构梁对探测器保护面积的影响；在高低压配电房、发电机配电房、弱电机房、储油间、强弱电间均设置气体灭火装置，因此该场所应采用烟感及温感探测器；在厨房设置温感探测器及可燃气体探测器；在宴会厅及大堂等高大空间设置红外感应探测器。除了以上典型的区域设置报警探测器，电梯井道顶部、酒店布草井顶部均应设置烟感探测器。 　　由于本工程大部分区域将设置封闭吊顶，局部还有设备管道夹层而且设备管道复杂，此类区域火灾隐患较大。按照《火灾自动报警系统设计规范》的要求，净高超过0.8m具有可燃物的闷顶、净高超过2.6m且可燃物较多的技术夹层，需设置火灾探测器，并且在设计时考虑梁结构对探测器保护面积的影响。 　　3.3手动报警按钮的设置 　　在各个防火分区内均设置手动报警按钮，其位置应在出入口处并有利于人们在发现火灾时及时按下报警，并且从防火分区内的任何位置到最近的一个手动报警按钮距离不大于30m，安装高度距地面1.5m。 　　3.4火灾报警及消防应急广播系统 　　本项目在建筑内所有消火栓附近应设置声光报警器，且在每个楼层的楼梯口、消防电梯前室、建筑内部拐角等处的明显位置安装火灾光报警。当确认火灾发生时，火灾自动报警系统应启动建筑内所有的火灾声光报警器。 　　在设置消防应急广播系统时，为满足功能要求和减少投资成本，部分区域的广播平时兼做背景音乐广播，消防时强制切换为应急广播使用。广播的具体设置如下： 　　1）地下车库、设备房、后勤通道、前室、楼梯间、后勤区域、酒店客房、办公室等场所仅作为消防应急广播时用。 　　2）大堂、走道、电梯厅、卫生间等场所兼顾背景音乐广播和消防应急广播使用，同时该区域广播回路应设置强切装置。 　　3）商店、宴会厅、餐厅、会议室等场所兼顾本地背景音乐设备和消防应急广播使用，同时该区域广播回路应设置强切装置。 　　同时，消防应急广播应与火灾声报警器分时交替工作。 　　3.5消防通讯系统 　　消防控制室应设置消防专用电话总机，在各层手动报警按钮处设置电话插孔。除此之外，在消防水泵房、变配电室、防排烟机房、消防电梯机房等规范规定内的机房间设置消防电话分机，避难层也应每隔20m设置一个消防专用电话分机。 　　另外，在消防控制室设置可直接报警的外线电话。 　　4、消防联动控制 　　4.1对消防水系统的联动控制 　　本项目建筑的消防水池设置于办公塔楼60层。地下室、裙楼、整栋酒店塔楼、办公塔楼55层及5